Sprzedam/wynajmę obiekt 1600m2 ,działka 0,6 ha

Do sprzedaży nieruchomość w skład której wchodzi budynek dwukondygnacyjny o przeznaczeniu usługowo-handlowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1400 m2 (parter 800m2,piętro600m2), niepodpiwniczony, położony na działce nr 114/10 obręb przedmieście o całkowitej powierzchni 5754m2 w miejscowości Dzierżoniów. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi również budynek wolnostojący o pow.200 m2 o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym(obecnie hala stolarska).

Obiekt oddany do użytku w 2011r. W 2020 został zmodernizowany z częściowym kapitalnym remontem.
Nieruchomość zaopatrzona w następujące media:

- instalacje elektryczną (moc 100kw), na działce transformator o mocy 400 KW,

- instalację wodno-kanalizacyjną (miejską),

- instalację CO- kocioł z piecem na paliwo stałe,

- instalację wodociągową (miejska), przeciwpożarową z hydrantami, własny zbiornik przeciwpożarowy, - instalację awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego,

- instalację oddymiania klatki schodowej,

- instalację sygnalizacyjną (alarm ppoż),

-wentylacja mechaniczna i klimatyzacja, -monitoring wew. i zew.

Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest na hurtownię,sklep,2 sale(bankietową i konferencyjną), pokoje hotelowe, mieszkanie o pow.120m2 z możliwością adaptacji na biura. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona oraz zagospodarowana z pięknym ogrodem i parkingiem wyłożonym kostką bez ograniczeń tonażowych.

Charakter i wielkość obiektu daje dużą dowolność prowadzenia działalności. Możliwość przystosowania do małej produkcji, hurtowni, obiektu biurowego, na bazę spedycji transportowej,dom seniora itp. lub połączenie kilku rodzajów działalności.

Możliwość wynajmu całej nieruchomości lub jej części.

Położenie nieruchomości w części przemysłowej miasta Dzierżoniów z dwoma dojazdami.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, udzielę wszelkich informacji dodatkowych. Zapraszam również na prezentację obiektu.