Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażwielkopolskiePoznańBiurowiec na Wildzie

Biurowiec na Wildzie

2 680 000 zł
Poznań, wielkopolskie
2 011 zł/m²
Biurowiec na Wildzie

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 333 m²
Rynek:
wtórny
Rok budowy:
1970

Opis


Opis nieruchomości

Biura w dzielnicy Wilda. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki o nr: 68/1 o powierzchni 371 m2, 78/1 o powierzchni 69 m2, 79 o powierzchni 102 m2, 80 o powierzchni 275 m2, 81 o powierzchni 347 m2, 82 o powierzchni 397 m2, 83 o powierzchni 189 m2 oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o pow. użytkowej 1 333,08 m2.

Łączna powierzchnia gruntu to 1.750 m2.

Budynek o zróżnicowanej wysokości od jednej do czterech kondygnacji nadziemnych, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1970 r. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z cegły, stropodach żelbetowy kryty papą.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Poznania, w dzielnicy Wilda, przy ul. Klonowej 13-15. Nieruchomość znajduje się w pobliżu skrzyżowania ulic Czechosłowackiej i 28 czerwca 1956 r. - dwóch ważnych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W otoczeniu nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna.
Poznań - jest jednym z najbardziej rozwiniętych gospodarczo ośrodków w Polsce. Wiodące sektory to: elektromechaniczny, motoryzacyjny, chemiczny i spożywczy. Miasto charakteryzuje się niezwykle korzystnym położeniem na tle kraju - obok autostrady A2, Poznań posiada bezpośredni dostęp do europejskiej sieci autostrad, jak również lotnisko Ławica obsługujące połączenia międzynarodowe.


Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:

- powierzchni 642,48 m2 w budynku biurowo- technicznym na zasadzie użytkowania

- powierzchni 26,4 m2 na dachu budynku i 8,8 m2 na elewacji budynku zajętej przez skraplacze klimatyzatorów

- powierzchni gruntu 33,75 m2 zajętej przez zbiornik paliwa

- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Poznania teren, na którym leży nieruchomość przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z enklawami terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej.

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Perfect House