Biurowec w Sródmieściu Dąbrowy Górniczej

Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, punktów usługowych, sklepów,

całorocznego targowiska, a także Wyższej Szkoły Biznesu.

Świetne miejsce dla usytuowania gabinetów lekarskich, kancelarii prawnych, biur, placówki banku.

Zróżnicowane powierzchnie biurowe i handlowo - usługowe od 15,00 m2 do 285 m2 rozmieszczone na

wysokim parterze i piętrze pozwalają na wynajem zarówno pojedynczych pomieszczeń, jak również całej kondygnacji budynku.

Architektura budynku składa się z klatki schodowej usytuowanej w jego środku oraz biur rozmieszczonych

w około. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia łatwość aranżacji i dostosowania powierzchni do

indywidualnych potrzeb Najemców. Istnieje możliwość przygotowania pomieszczeń w układzie gabinetowym.

Budynek zaopatrzony jest w infrastrukturę internetową i telefoniczną. Na jego terenie znajduje się darmowy parking dla najemców, co jest dużym atutem nieruchomości.

Standard wykończenia pomieszczeń: duże okna i zapewniające optymalną ilość światła, klimatyzacja,

sufity podwieszane, oświetlenie rastrowe, na podłogach gres.

Doskonała lokalizacja zapewnia płynną komunikację zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w odległości

8 minut dworzec kolejowy.

Położenie Dąbrowy Górniczej na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się

w regionie.

Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej w Pałacu Kultury Zagłębia.

Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.

Lokalizacja budynku umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu,

tj. Katowice - Pyrzowice (28 km) i Kraków - Balice (70 km).

​Zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: biurowiec
Rodzaj budynku: biurowiec
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą wewnętrzną
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, tramwaj
Winda: NIE
Sąsiedztwo: park, zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: trójstronne
Recepcja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,6
Możliwość parkowania: tak
Naziemn. miejsc parking.: 20
Opis miejsc parking.: 20
Położenie lokalu: pasaż handlowy
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: duża
Pow. całk. budynku [m2]: 285
Pow. całk. biurowa [m2]: 285
Pow. całk. handlowa [m2]: 285
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 285
Rok budowy: 1990
Ostatnia modernizacja: 2015
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na witrynie
Czynsz najmu netto /m2: 35
Czynsz najmu brutto /m2: 41,6500
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 10
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Kaucja zabezp. [zł]: 9975
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.