Logo
WróćLokal użytkowy na wynajemdolnośląskiewrocławskiDługołękabiuro wynajem Wrocław Długołęka 100 - 900 m2

biuro wynajem Wrocław Długołęka 100 - 900 m2

4 897 zł
Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
38 zł/m²
biuro wynajem Wrocław Długołęka 100 - 900 m2

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
128 m²
Piętro:
parter

Opis

Na wynajem nowoczesna powierzchnia biurowa we Wrocławiu – Długołęce.

Lokalizacja:
przy zbiegu dróg S8 (kierunek Warszawa) i 98 Łącznik Długołęka.

Obiekt:
posiada łączną powierzchnię ca. 900 m2 z możliwością wynajęcia mniejszych lokali.

Układy lokali:
Układ A - 383,64 m2
-pomieszczenie biurowe (open-space) 267,93 m2 , gabinet dyrektorski 17,62 m2, zaplecze socjalne z toaletami męskimi 7,01 m2 , damskimi 7,27 m2 , aneks kuchenny 2,01 m2 , korytarz 5,79 m2 oraz magazyn 9,73 m2, sala konferencyjna 23,38, serwerownia 5,55 m2, sala narad 37,35, łącznie 383,64 m2

Układ B – 251,10 m2
-pomieszczenie biurowe 1 (open-space) - 89,00 m2 , -pomieszczenie biurowe 2 (openspace) - 52,06 m2, pomieszczenie biurowe 3 - 11,97 m2, gabinet dyrektorski - 24,74 m2, zaplecze socjalne z toaletami męskimi - 6,74 m2 , damskimi - 7,28 m2 , aneks kuchenny - 2,98 m2 , korytarz - 5,51 m2 oraz magazyn - 19,21 m2, hall - 31,61 m2 , łącznie 251,10 m2
Układ C - 128,87 m2
-pomieszczenie biurowe (open-space) – 87,39 m2 , gabinet dyrektorski – 19,47 m2, zaplecze socjalne z toaletami męskimi - 6,74 m2 , damskimi - 7,28 m2 , aneks kuchenny - 2,98 m2 , korytarz - 5,01 m2 oraz , łącznie 128,87 m2
Wynajmujący dopuszcza możliwość innego podziału – wg preferencji najemcy.

Stawka czynszu najmu
Cena najmu będzie ustalona za najemcą w wyniku indywidualnych negocjacji.
Przykładowo wynajęcie całego obiektu na okres 3 lat
- czynsz najmu 8 Euro netto / m2
- opłata eksploatacyjna 2 Euro netto / m2
dodatkowe opłaty
- ogrzewanie
- prąd elektryczny
- opłata wg współczynnika powierzchni wspólnych w budynku
etc
Dane techniczne
-budynek 2 kondygnacyjny,
-powierzchnie typu open-space,
-serwerownia
- media: woda, kanalizacja, prąd, LAN, Internet kablowy/światłowód
- klimatyzacja,
-wentylacja
- podwieszany sufit
- oświetlenie rastrowe
-parking osobowy

Parking
w zależności od wynajmowanej powierzchni biurowej przyporządkowywana zostanie określona ilość miejsc parkingowych na zewnątrz budynku

Sąsiedztwo i dojazd
W sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne i usługowe. Zjazd wygodny bezpośrednio z drogi krajowej 98. Bardzo szyki dojazd do centrum Wrocławia przez drogę S8.

Wymagana jest kaucja.

Gorąco polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

przeznaczenie lokalu

  • biurowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, wrocławski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Investor Nieruchomości Franchise