Idź do strony głównej
1 / 6

Bezpośrednio na sprzedaż – Działka budowlana

906 250 zł
686 zł/m²
ul. Serwitucka, Kobyłka, wołomiński, mazowieckie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

budowlana

Położenie:

miasto

Powierzchnia:

1321 m²

Wymiary:

15,5m x 85m m

Ogrodzenie:

tak

Dojazd:

utwardzony

Okolica:

las

Media:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Opis

Bezpośrednio na sprzedaż – Działka budowlana w Kobyłce, ul. Serwitucka

Kluczowe informacje:

  • Powierzchnia działki: 1 321 m².
  • Lokalizacja: Kobyłka, ul. Serwitucka, II linia zabudowy.
  • Wymiary działki: 15,5 m szerokości x 85 m długości.
  • Kształt działki: regularny, nieograniczający możliwości użytkowania pod względem zabudowy mieszkaniowej.
  • Dojazd: Pośredni dostęp do drogi asfaltowej publicznej poprzez udziały w działce (droga gruntowa).

Media:

  • Media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) do doprowadzenia z ul. Serwituckiej – około 45 metrów.

Plan zagospodarowania przestrzennego:

  • Przeznaczanie, zagospodarowanie i zabudowa terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU.
  • Częściowo działka wskazuje strefę ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, dzięki czemu uzyskujemy zapewnienie, że w okolicy nie powstanie: np. oczyszczalnia ścieków, czy składowisko odpadów (usługi uciążliwe).
  • PZP ustala minimalną powierzchnię nowowydzielanych działek budowlanych na:
    • wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 300m²,
    • niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 500m2

Co można pobudować na działce?

  • Wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75.
  • Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje naziemne.
  • Maksymalna wysokość budynku usługowego wolnostojącego - 3 kondygnacje naziemne.
  • Maksymalna wysokość budynku garażowego i gospodarczego - 1 kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe.

Lokalizacja i udogodnienia:

  • Stacja PKP Ossów: około 800 metrów - 12 minut pieszo.
  • Centrum Handlowe: około 400 metrów.
  • W odległości ok. 2,5km znajduje droga wojewódzka nr 634, stanowiąca jedną z arterii dojazdowych do m.st. Warszawy (około 17km), oraz w tej samej odległości trasa S8.
  • Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej oraz tereny zielone.

Stan prawny:

  • Księga wieczysta wolna od wpisów.
  • Działki nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu (zaświadczenie Starostwa Wołomińskiego).

Dlaczego warto?

Działka (składająca się z 3 działek) to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących idealnego miejsca na budowę własnego domu. Położona w malowniczej miejscowości Kobyłka, zaledwie 17 km od Warszawy, oferuje idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do stolicy.

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia dodatkową prywatność i ochronę przed hałasem z głównej drogi. Okoliczna zabudowa to domki jednorodzinne dzięki temu możesz cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie będąc blisko ważnych punktów komunikacyjnych i usługowych. Bliskość stacji PKP Ossów (800 m) oraz łatwy dojazd do drogi wojewódzkiej nr 634, oraz trasy S8 umożliwiają szybkie i wygodne połączenia z Warszawą.

Dzięki lokalizacji na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, jednocześnie bliskość obszaru chronionego masz pewność, że Twoje otoczenie pozostanie przyjazne i spokojne. Działka ma regularny kształt i dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, co znacznie ułatwia planowanie i realizację inwestycji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by zainwestować w spokojne życie blisko Warszawy! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.

Link do Geo Portalu Kobyłka -s://kobylka.e-mapa.net?userview=463

 

 

Aktualizacja: 1.10.2024

Dodano: 1.09.2024

ID: 65843779

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Serwitucka, Kobyłka, wołomiński, mazowieckie

Mirosław

Oferta prywatna

Działka na sprzedażmazowieckiewołomińskiKobyłkaBezpośrednio na sprzedaż – Działka budowlana
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI