Logo
Wróć do listy
Mieszkanie na sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Grudziądz
Owczarki
Bezczynszowy apartament z garażem.
Bezczynszowy apartament z garażem.

Bezczynszowy apartament z garażem.

474 300 zł
Grudziądz, Owczarki
5 100 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
93 m²
Liczba pokoi:
4
Rynek:
pierwotny
Piętro:
1
Okna:
plastikowe
Rok budowy:
2021

Opis


Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu niepowtarzalne, wyjątkowe apartamenty zlokalizowane przy ul. Jaworowej w Grudziądzu. Projekt budynku obejmuje : dwa apartamenty o powierzchni 65m2, zlokalizowane na parterze oraz dwa lokale mieszkalne o powierzchni 93 m2, usytuowane na pierwszym piętrze i poddaszu. Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni 1231 m2, w której każdy z nabywców lokali mieszkalnych nabędzie udziały. Do każdego z apartamentów przynależy bezpłatne miejsce parkingowe oraz garaż (w cenie 40 000 zł). Apartamenty na parterze posiadają wyłożony kostką duży taras, natomiast te na piętrze duży balkon o powierzchni 45m2, wykonany z kafli.

Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni 93m2 , zlokalizowanej na pierwszym piętrze z poddaszem użytkowym.

Inwestycję tę zrealizowano w oparciu o projekt: Dom w Bratkach 4. Są to apartamenty o wysokim standardzie skierowane do osób ceniących ciszę, komfort i precyzję wykonania. Budynek prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie. Drewniana okładzina, którą wyróżniono strefy wejściowe oraz przylegające do bryły garaże, tworzy z jasnym tynkiem elegancką kompozycję. Znajdujące się w budynku lokale usytuowano na osobnych kondygnacjach, każde posiada samodzielne wejście główne oraz dysponuje własnym, jednostanowiskowym garażem. Powierzchnia apartamentu znajdującego się na parterze wynosi 65 m2, a lokal na poddaszu jest apartamentem dwupoziomowym i liczy 93m2. Układ funkcjonalny mieszkań obejmuje wygodną, dobrze doświetloną strefę dzienną z salonem, ustawną kuchnią oraz miejscem do spożywania posiłków, natomiast przestrzeń prywatną stanowią dwie sypialnie, pomiędzy którymi usytuowano łazienkę. W lokalach przewidziano wiele miejsc, w których mieszkańcy mogą zamontować szafy ubraniowe, umożliwiające wygodne przechowywanie. Zaletą projektu domu jest starannie przemyślana i optymalna lokalizacja stref tarasowych, co zapewnia maksimum prywatności podczas wypoczynku na świeżym powietrzu. Warto zwrócić uwagę, na salon z wyjściem na taras oraz przynależny do apartamentu ogród, który dzięki własnej aranżacji zapewni Państwu ukojenie i pozwoli na korzystanie z uroków przyrody w ciepłe dni. Przed domem położono wysokiej jakości kostkę, oraz wysypano kamień ozdobny dodający całości niesamowitego uroku.

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowano z betonu komórkowego Ytong i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Elewację budynku wykonano z tynku mineralnego i ozdobiono elementami imitującymi drewno. Ściany wewnętrzne i sufit wykończono tynkiem gipsowym. Strych został ocieplony wełną mineralną o grubości ok. 30 cm. W budynku zamontowano energooszczędne, trzyszybowe okna w kolorze antracyt, a w każdym z nich zainstalowano rolety zewnętrzne. Konstrukcję dachu dwuspadowego pokryto dachówką ceramiczną w kolorze antracyt mat. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu przyszłym użytkownikom. W związku z tym ogrzewanie będzie realizowane przy użyciu zainstalowanego pieca gazowego VIESSMANN oraz rozprowadzonej po całym domu instalacji ogrzewania podłogowego. Zamontowano również klimatyzację, dzięki czemu nawet najcieplejsze dni będą dla Państwa komfortowe. Instalacje elektryczne wyposażono w osprzęt, a na elewacji domu zostaną zamontowane lampy oświetleniowe. Rozwiązanie bliźniacze budynku pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty budynku. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja oraz prąd. Zamontowano również stację uzdatniania wody. Warto zwrócić uwagę na garaż, który jest w pełni wykończony, w którym ściany i podłogi wyłożono kaflami, zamontowano oświetlenie, a także termostat.

Spis pomieszczeń:

1. Klatka schodowa

2. Hol

3. Pokój

4. Salon z aneksem kuchennym

5. Łazienka

6. Pokój

Poddasze:

1. Pokój

2. Łazienka

Cena nieruchomości - 474 300 zł

Garaż- 40 000 zł

W pobliżu nieruchomości znajdują się:

- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo,

- w odległości 500 m znajduje się market Biedronka,

- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej,

- 300 m do przystanku komunikacji miejskiej,

- w pobliżu stacja benzynowa Orlen,

- 500 m do trasy średnicowej,

- niewielka odległość nieruchomości od centrum Grudziądza.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Sokołowska (licencja nr: 25421)

informacje dodatkowe

  • garaż/miejsce parkingowe
  • oddzielna kuchnia
  • taras

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Mieszkania, Grudziądz

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od BAJ HOME