Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Stare Miasto
ul. Tęczowa 13BEZ PROWIZJI, Do wynajęcia lokal 125m2 Tęczowa
BEZ PROWIZJI, Do wynajęcia lokal 125m2 Tęczowa

BEZ PROWIZJI, Do wynajęcia lokal 125m2 Tęczowa

8 280 zł
Wrocław, Stare Miasto, ul. Tęczowa 13
66 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
125 m²
Przeznaczenie
biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
1
Umiejscowienie lokalu
w biurowcu
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

 Firma Surfland – z ponad 30 letnią działalnością - poleca do wynajęcia lokal biurowo- usługowo-handlowy o powierzchni  125 m2 lub w podziale na :

  • 108 m2 (33m2+75m2)
  • 92m2 ( 17m2+75m2)
  • 75n2
  • 50m2 (17m2+33m2)
  • 33m2
  • 17m2

Lokale są na I piętrze w budynku TEMIDA II, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja,  świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku.

Lokale przystosowane do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media. Wyposażone pomieszczenia socjalne i toalety znajdują się w częściach wspólnych dla Najemców z danej kondygnacji.

Przy obiekcie miejsca postojowe  dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów.

Na stronie internetowej Surfland do Państwa dyspozycji jest :

1)      Prezentacja w formie pdf.

2)      Rzut lokalu.

3)      Zdjęcia.

Lokale wolne do wynajęcia od  PAŹDZIERNIKA 2022R.

Struktura lokalu  o powierzchni 125m2 obejmuje:

1)      3 gabinety (17m2,33m2,75m2)

2)      w lokalu 75m2 wydzielona powierzchnia ok. 18m2.

3)       udział w części wspólnej 28m2

4)       4 miejsca parkingowe (2 w czynszu + 2 płatne)

 Struktura lokalu  o powierzchni 108m2 obejmuje:

1)      2 gabinety (33m2,75m2)

2)      w lokalu 75m2 wydzielona powierzchnia ok. 18m2.

3)       udział w części wspólnej 24m2

4)      3 miejsca parkingowe (1 w czynszu + 2 płatne)

 Struktura lokalu  o powierzchni 92m2 obejmuje:

1)      2 gabinety (17m2,33m2)

2)       udział w części wspólnej 21m2

3)       2 miejsca parkingowe (1 w czynszu + 1 płatne)

 Struktura lokalu  o powierzchni  75m2 obejmuje:

1)      1 gabinet (75m2)

2)      w lokalu 75m2 wydzielona powierzchnia ok. 18m2.

3)       udział w części wspólnej 17m2

4)      2 miejsca parkingowe (1 w czynszu + 1 płatne)

 Struktura lokalu  o powierzchni  50m2 obejmuje:

1)      2 gabinety (17m2,33m2)

2)       udział w części wspólnej 11m2

3)      2 miejsca parkingowe (1 w czynszu + 1 płatne)

 Struktura lokalu  o powierzchni 33m2 obejmuje:

1)      1 gabinet (33m2)

2)       udział w części wspólnej 8m2

3)      1 miejsce parkingowe (1 w czynszu )

 Struktura lokalu  o powierzchni  17m2 obejmuje:

1)      1 gabinet (17m2)

2)       udział w części wspólnej 4m2

3)      1 miejsce parkingowe (1 w czynszu )

Dane finansowe:

I OPCJA – Umowa na czas określony. Preferowany 2-3 lata :

1.       Czynsz najmu                                                   41 zł netto/m2/mc

2.       Opłaty eksploatacyjne                                      23 zł netto/m2/mc

3.       Udział w częściach wspólnych                        10 zł netto/m2/mc

4.       płatne miejsca parkingowe po 160 zł netto/miejsce

5.       dodatkowo liczniki energii elektrycznej +  woda i ścieki wg ilości osób.

Opłaty:

Lokal 125m2 - 8 850 zł netto/mc (68 zł/m2 - lokal), 4 mp.  w tym 2 płatne  (320 zł netto).

Lokal 108m2 – 7 688 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 3 mp. w tym 2 płatne (320 zł netto).

Lokal   92m2 – 6 442 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 2 mp  w tym 1 płatne (160 zł netto).

Lokal   75m2 – 5 280 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 2 mp w tym 1 płatne (160 zł netto).

Lokal   50m2 – 3 570 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 2 mp  w tym 1 płatne  (160 zł netto).

Lokal   33m2 – 2 258 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ),1 mp w tym 1 w czynszu.

Lokal   17m2 – 1 162 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ) ,1 mp w tym 1 w czynszu.

II OPCJA – Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia:

1.       Czynsz najmu                                                   41 zł netto/m2/mc

2.       Opłaty eksploatacyjne                                      23 zł netto/m2/mc

3.       Udział w częściach wspólnych                        10 zł netto/m2/mc

4.       płatne miejsca parkingowe po 160 zł netto/miejsce

5.       dodatkowo liczniki energii elektrycznej +  woda i ścieki wg ilości osób.

Opłaty:

Lokal 125m2 - 8 600 zł netto/mc (68 zł/m2 - lokal), 4 mp.  w tym 2 płatne  (320 zł netto).

Lokal 108m2 – 7 472 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 3 mp. w tym 2 płatne (320 zł netto).

Lokal   92m2 – 6 258 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 2 mp  w tym 1 płatne (160 zł netto).

Lokal   75m2 – 5 130 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 2 mp w tym 1 płatne (160 zł netto).

Lokal   50m2 – 3 470 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ), 2 mp  w tym 1 płatne  (160 zł netto).

Lokal   33m2 – 2 192 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ),1 mp w tym 1 w czynszu.

Lokal   17m2 – 1 128 zł netto/mc (68 zł/m2 -lokal ) ,1 mp w tym 1 w czynszu.

Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację.

Kontakt - Surfland 601 741 024, 574 746 611

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2005
Media
prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, winda, ogrzewanie, parking

Mapa