BARDZO DUŻY dom - duże możliwości ADAPTACJI

OFERTA PRYWATNA

 

Oferta na sprzedaż – dom z dużymi możliwościami adaptacji na wiele mieszkań – idealny na FLIPPING

Dom 3 - kondygnacyjny o powierzchni całkowitej mieszkalnej około 300 m2 (plus strych 60 m2). Dom wybudowany z cegły, elewacja ocieplona styropianem, otynkowana. Dach dwuspadowy o lekkim nachyleniu, kryty papą. Ogrzewanie centralne piecem węglowym (piec wymieniony na nowy 3 lata temu), grzejniki stalowe, rozprowadzenie rurami miedzianymi. Okna drewniane lub PCV.

Instalacja wodna i kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia się do sieci gazowej (sieć w drodze).

Budynek położony na ogrodzonej działce o powierzchni 725 m2. Na działce znajduje się budynek gospodarczy (piwnica) o powierzchni ok. 8 m2 oraz studnia (możliwość wykorzystania darmowej wody do ogrodu itp.). Poza tym jest dużo miejsca na wewnętrzny parking dla właścicieli lokali.

Głównym walorem domu jest możliwość bardzo szerokiej adaptacji w zależności od potrzeb. Bardzo duża powierzchnia oraz układ pomieszczeń pozwala na:

- podział budynku na kilka niezależnych mieszkań,

- podział budynku na dwa oddzielne domy (stworzenie budynku typu bliźniak),

- zaprojektowanie domu jednorodzinnego dla dużej rodziny,

- wykorzystanie części pomieszczeń (np. parter) na cele usługowe/gospodarcze.

 

ZAŁĄCZONO POGLĄDOWE RZUTY WSZYSTKICH KONDYGNACJI – przestronny korytarz na każdym piętrze pozwala stworzyć klatkę schodową i wejścia do poszczególnych lokali.

Drugim atutem jest lokalizacja – dom znajduje się blisko centrum Jeleniej Góry (ul. Nadbrzeżna), jednocześnie najbliższe otoczenie zapewnia ciszę i spokój. Szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień/ usług: transport miejski, sklepy, szkoła, przedszkole, ścieżki rowerowe itp. 

Niskie miesięczne i roczne koszty utrzymania nieruchomości.

Cena: 745 000 PLN

Cena w relacji do powierzchni wynosi jedynie ok. 2480 zł/m2

 

Szczegółowy opis pomieszczeń:

PARTER (powierzchnia razem ok 120 m2):

- Pokój 32m2

- Pokój 26,5 m2

- Pokój 17 m2

- Kotłownia 17 m2

- WC 2 m2

- Korytarz 23,6 m2

 

I PIĘTRO (powierzchnia razem ok 120 m2):

- Pokój 32m2

- Pokój 26,5 m2

- Pokój 17 m2

- Kuchnia 17 m2

- Łazienka 5,6 m2

- Korytarz 20 m2

 

II PIĘTRO (obecnie w stanie SUROWYM, powierzchnia razem ok 120 m2):

- Pokój 17 m2

- Pokój 17 m2

- Korytarz 28 m2 (z miejscem na lokalizację łazienki)

- Strych 60 m2