Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
mazowieckie
Warszawa
Śródmieście
ul. Nowy Świat
Bardzo dobra lokalizacja! ul. NOWY ŚWIAT!
Bardzo dobra lokalizacja! ul. NOWY ŚWIAT!

Bardzo dobra lokalizacja! ul. NOWY ŚWIAT!

11 000 zł
Warszawa, Śródmieście, ul. Nowy Świat
85 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
130 m²
Przeznaczenie
biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w kamienicy
Stan wykończenia
do remontu
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

Lokal: ul. Nowy Świat 60, Warszawa – 130 m2

 

Lokal użytkowy dla nietuzinkowego najemcy!  Bez prowizji! 


Ulica Nowy Świat wraz Krakowskim Przedmieściem tworzą ikoniczne miejsce na mapie Warszawy. Ul. Nowy Świat znajduje się od zawsze w czołówce najdroższych ulic handlowych w Polsce a zarazem najbardziej prestiżowych.  

 Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy Nowy Świat (wejście do lokalu i witryny od ul. Ordynackiej). 100 metrów do skrzyżowania ul. Świętokrzyskiej i ul. Nowy Świat. 150 metrów od stacji metra Uniwersytet. Przystanek autobusowy oraz przejście dla pieszych 20 metrów od lokalu. Natężenie ruchu pieszego powyżej 2,5 tys osób w ciągu godziny w szczycie popołudniowym – średnio powyżej 10 tysięcy pieszych dziennie. Możliwość umieszczenia podświetlanych zewnętrznych szyldów reklamowych. W okolicy liczne znane marki, kawiarnie, restauracje, sklepy, agregatory ruchu. Parking ogólnodostępny na ul. Ordynackiej. Możliwość dojazdu samochodem bezpośrednio pod wejście do lokalu. 

 

Parametry techniczne: 70 m2 – parter; 25 m2 – piwnica, 36 m2 antresola. Pomieszczenia z możliwością przebudowy. Możliwe usunięcie antresoli jak również jej powiększenie. Wysokość lokalu w najwyższym punkcie 4,80 m. Otwory stolarki 6 sztuk – w tym 4 duże okna, 2 razy drzwi wejściowe.  Lokal wymaga remontu - właściciel refunduje kwotę około 50 tys netto tych kosztów. Wymiana stolarki, centrala wentylacyjna, klimatyzacja  - na koszt właściciela lokalu. Prąd - aktualnie 30 kW. 

 

Przeznaczenie: handel, biuro, usługi – bez gastronomii.

 

Koszty najmu to 85 zł netto za m2 + opłaty administracyjne oraz media (około 1,5 tys zł). Parametry cenowe dla umowy najmu powyżej 5 lat. Możliwość negocjacji ceny przy dłuższej umowie. Cena nie podlega indeksacji inflacyjnej do 2024 r. Potencjalny przewidywany okres wydania lokalu dla najemcy – sierpień/wrzesień 2022 r.

Najemca nie płaci prowizji. 

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
ogrzewanie, parking, witryna

Mapa