Atrakcyjny lokal użytkowy 124m2 - KROSNO /Rynek/

LOKAL NA HANDEL LUB USŁUGI – GABINETY, KANCELARIA, SKLEP, INNA DZIAŁALNOŚĆ.

MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA I PRZEZNACZENIA NA MIESZKANIA (APARTAMENTY).

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 124,5m2 zlokalizowany w pięknej stylowej kamienicy położonej przy Rynku głównym w Krośnie.

Lokal położony na parterze budynku, z dużą przeszkloną witryną i wejściem bezpośrednio z chodnika (jest możliwość wejścia z bocznej klatki schodowej), w otoczeniu innych lokali handlowych i usługowych.   

Lokal w dobrym stanie technicznym, w trakcie przebudowy i remontu w celu dostosowania do warunków dla usług gabinetu kosmetycznego, fryzjerskich, itp.

Przebudowa realizowana zgodnie z profesjonalnym projektem, który przewiduję wydzielenie następujących pomieszczeń: recepcja z poczekalnią oraz kącikiem dla dzieci, stanowiska manicure i pedicure, osobne dwa stanowiska fryzjerskie + ”myjnia”, pomieszczenie solarium, pomieszczenie kosmetyka/masaż, prysznic, dwa pomieszczenia socjalne oraz toaleta dla klientów (projekt do udostępnienia i ewentualnego wykorzystania).

Lokal wyposażony we wszystkie media, nowe instalacje elektryczna i wod-kan, sufity podwieszane z rozprowadzeniem oświetlenia, przyłącz gazu, klimatyzacja, od frontu duża witryna wystawowa, dzięki oknom na ścianach bocznych praktycznie na całej długości lokalu jest dostęp do światła dziennego.

W lokalu przez wiele lat funkcjonował sklep z odzieżą znanej marki sportowej.

Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z chodnika, istnieje możliwość uruchomienia wejścia przez klatkę schodową wewnątrz budynku.

W bliskiej odległości duży parking, łatwy dojazd.

Lokal jest atrakcyjnie zlokalizowany – w centrum Krośnieńskiej Starówki, przy zabytkowym Rynku. Najbliższe otoczenie i sąsiedztwo lokalu stanowią lokale i budynki usługowe, handlowe, przychodnia NFZ, publiczne (BWA), szkoły (KPU) oraz lokale mieszkalne.

Ze względu na doskonałą lokalizację lokal daje szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania, z powodzeniem można go wykorzystywać nie tylko jako użytkowy ale istnieje możliwość podziału np. na dwa lokale mieszkalne lub apartamenty o powierzchni około 60m2 każdy.