Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w Szymbarku

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym 2-kondygnacyjnym z sutereną o powierzchni użytkowej 165m.kw. oraz murowanym budynkiem gospodarczym z zapleczem garażu 2-stanowiskowego o powierzchni zabudowy 65m.kw. Występujące zabudowania stanowią części składowe działek gruntowych o numerach ewidencyjnych: 1336/1, 1336/4 oraz 1336/5 o łącznej powierzchni 0,1923 ha których obszar zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) obejmuje tereny symbolu: 2.1.MN - (tereny różnych form mieszkalnictwa usług i rzemiosła), 1.4.RP - (tereny rolne), 3.1.KK-GP - (tereny komunikacji droga krajowa klasy GP) zlokalizowane w miejscowości Szymbark, jednostka ewidencyjna: Gorlice, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składają się:
PARTER: korytarz z klatką schodową, przedpokój, łazienka z wanną i WC, kuchnia z loggią oraz 2 samodzielne pokoje z czego jeden z przestrzennym balkonem,
PIĘTRO: przedpokój, łazienka z wanną i WC, kuchnia z loggią oraz 2 samodzielne pokoje z czego jeden z przestrzennym balkonem.

Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd (siła),
- gaz,
- wodociąg (brak przyłącza do budynku),
- studnia kopana (gł.7m),
- kanalizacja,
- światłowód (do 20m).

Budynek został wzniesiony pod koniec lat 60 minionego stulecia, wybudowany z cegły wykończony tynkiem strukturalnym (bez ocieplenia). Aktualnie stan nieruchomości nadaje się do zamieszkania jednakże wymaga niewielkich nakładów remontowych. Dach solidny, kryty blachą płaską w kolorze czerwonym. Stolarka okienna 2-szybowa pcv w białej ramie. Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe (drewno/węgiel) za pośrednictwem aluminiowych grzejników płaskich natomiast ciepła woda ogrzewana przy użyciu c.o. z opcją grzania elektrycznego. Instalacja elektryczna w całym budynku nowa miedziana. Posesja w całości ogrodzona metalową siatką z bramą wjazdową. Spora ilość nasadzeni drzew i krzewów zapewni nowym właścicielom miejsce zrównoważonego życia.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 28 relacji Gorlice Nowy Sącz, jest to doskonała lokalizacja pod dom mieszkalny czy też pod założenie własnej działalności gospodarczej lub usługowej. Bardzo dobry dojazd, odpowiedni kształt pozwalają na realizację każdego pomysłu. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, w odległości 4km znajduje się ścisłe centrum Gorlic, m.im. szkoły, restauracja, park miejski, basen, Kościół oraz szpital, a liczne przystanki komunikacji zapewniają sprawną komunikację z pozostałą częścią miasta.

W najbliższej odległości znajdziesz:
- 180m sklep spożywczy "HITPOL",
- 180m ośrodek zdrowia,
- 210m paczkomat "INPOST",
- 270m warsztat samochodowy, stacja kontroli pojazdów "Libropol",
- 350m przystanek komunikacji autobusowej,
- 750m skład budowlany,
- 2100m - Kościół "rzymsko-katolicki",
- 2200m Szkoła Podstawowa,
- 2500m - Restauracja "TARASOWA",
- 3500m - stacja paliw "GROSAR",
- 4100m - szpital specjalistyczny,
- 4200m - kryta pływalnia "Fala",
- 4500m - rynek główny "centrum Gorlic.

CENA: 490 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji. Wizyta na działce pomoże w podjęciu decyzji o zakupie.
Agent prowadzący: Jadwiga +48 517 105 599

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.