Logo
Dunajscy Nieruchomości

Dunajscy Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Olsztyn
Atrakcyjny Dom przy Jeziorze- Naterki Brylantowa
Atrakcyjny Dom przy Jeziorze- Naterki Brylantowa

Atrakcyjny Dom przy Jeziorze- Naterki Brylantowa

800 000 zł
Olsztyn, warmińsko-mazurskie
3 565 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
224,4 m²
Ogrzewanie
kominkowe, gazowe, pompa ciepła
Powierzchnia działki
940 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje dom znajdujący się w Naterkach, ul. Brylantowa 12, gm. Gietrzwałd, pow. Olsztyński. Nieruchomość stanowi część kompleksu domów "Naterki nad jeziorem". Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Mazury Golf & Country Club oraz Jeziora Świętajno (dojście pieszo ok 600-800m), w bliskiej okolicy Jeziora Wulpińskiego (odległość drogowa 3km) i obwodnicy Olsztyna (odległość drogowa ok 5km). Zaledwie dwie godziny drogi od Gdańska i Warszawy, a 10 minut od Olsztyna.

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący posadowiony na działce o powierzchni 940m2, nr ewidencyjny gruntu376. Nieruchomość usytuowana na osiedlu domków zbudowanych w nowej technologi. Osiedle to prawdziwa prywatna enklawa z z możliwością szybkiego dojazdu do centrum Olsztyna. Wjazd na osiedle od strony ul. Golfowej, drogą wewnętrzną brukową. W ramach zakupu nieruchomości Inwestor otrzyma udziały w w/w drodze wewnętrznej.

Dom o dwóch kondygnacjach naziemnych, niepodpiwniczony. Wejście od strony północnej dzięki czemu pomieszczenia dzienne pozostaną doskonale doświetlone. Powierzchnia użytkowa 191,8m2, powierzchnia całkowita 224,4m2. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,6m2. Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia wraz z salonem (z salonu wyjście na taras), przedpokój, spiżarnia, gabinet, łazienka, garaż. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (dwie z garderobami), ciąg komunikacyjny oraz dwie łazienki.

Dom został doprowadzony do stanu deweloperskiego. Budynek został wykonany z bloczka Silka 24 cm. Izolacja ścian nadziemia – styropian 15 cm + wyprawa elewacyjna silikatowo-silikonowa w kolorze, cokoły wykończone kamieniem strukturalnym. Więźba dachowa drewniana z ramą stalową
Pokrycie więźby – deskowanie pełne pokryte dachówką w kolorze brązowym wraz z płotkami śniegowymi. Kominy murowane z bloczków wentylacyjnych SILKA, kominy ponad dachem obłożone płytką klinkierową również w kolorze brązowym. Rynny i rury spustowe PCV – Gamrat, Wavin w kolorze brązowym. Stolarka okienna PCV – System Perfektline Veka 70 w kolorze orzech (zewnątrz), biały (wewnątrz). Okna połaciowe na dachu Velux GZL. Murki oporowe na wjazdach do garażu zwieńczone kształtką klinkierową. Chodnik, podjazd i taras – kostka brukowa w kolorze szarym i antracytowym. Grunt wokół domuzostał wyrównany, pokryty trawą.

Budynek wewnątrz został przygotowany do praz wykończeniowych. Tynki wewnętrzne pomieszczeń – gipsowo wapienne KREISEL. Tynki w łazienkach i w garażu – cementowo wapienne. Wykończenie poddasza: wełna mineralna gr. 23cm + płyta GK. Brama garażowam Segmentowa ocieplana firmy WIŚNIOWSKI typ UniPro z napędem Optimum 800. Drzwi wejściowe stalowe dwuskrzydłowe – firmy KMT, ocieplane. Podłączenie dopływu powietrza do kominka.

Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur typu ECO Plastik. Instalacja wodno – kanalizacyjna: wykonane w drodze przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej, w łazienkach stelaże WC oraz bidetu firmy SANIT. Kanalizacja deszczowa - wykonane w drodze przyłącze do kanalizacji deszczowej, w garażu odwodnienie liniowe typu ACO. Instalacja gazowa: przyłącze gazu ziemnego wraz z zaworami, filtrami i skrzynką licznikową. Instalacja elektryczna: skrzynka bezpiecznikowa; przygotowana pod oświetlenie zewnętrzne instalacja na zewnątrz budynku, przygotowana instalacja do podłączenia bramy wjazdowej i domofonu. Bardzo dobry zasięgsieci komórkowych.

Gmina Gietrzwałd w której znajduje się Nieruchomość jest bardzo obfita w walory turystyczno-rekreacyjne, piękne lasy i jeziora z bardzo dobrym dojazdem z/do Olsztyna. Gmina leży na Pojezierzu Olsztyńskim w dorzeczu rzeki Pasłęka i Giłwa. Na terenie gminy znajdują się jeziora: Świętajno Naterskie, Giłwa, Sarąg, Łęguty, Wulpińskie. Ww najbliższej okolicyznajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracje, poczta, bank– pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jeziora zapewniają możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jezior znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

Idealne miejsce dla osób które szukają swojego miejsca z dala od cywilizacji w otoczeniu lasów i jezior ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Ta unikalna lokalizacja powoduje, iżjest to wyjątkowe miejsce, łączące ze sobą uroki życia wśród zieleni z możliwością szybkiego dojazdu do centrum Olsztyna. Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy osiedla mają idealne wyważenie pomiędzy ciszą i prywatnością a komfortowym dostępem do centrum Olsztyna i miejsc codziennej użyteczności.

UWAGA -->KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Anna Dunajska

tel. + 48512 684 058

dunajscy pl

Dunajscy Nieruchomości

ul. Głowackiego 13/15 lok.2

10-447 Olsztyn

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
silikat
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
tak
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
inne
Dojazd
asfaltowy
Położenie
pod miastem
Okolica
las, jezioro, góry
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Olsztyn

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Dunajscy Nieruchomości