Atrakcyjne mieszkanie w dobrej cenie - 56m2/II p

Lokalizacja nieruchomości z całą niezbędną infrastrukturą na wyciagnięcie ręki. To dobra propozycja dla poszukujących 3 lub 4 pokojowego mieszkania pod inwestycję lub wynajem. Stąd w odległości krótkiego spaceru nie tylko najważniejsze punkty dostępu, jak szkoły, stacja PKP czy plaża miejska wzdłuż Narwi, ale też liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe HIT).

Planujesz zamieszkać w komfortowym, ciepłym mieszkaniu? A może szukasz lokalu pod inwestycję lub wynajem? Przedstawiam rozkładowe mieszkanie na sprzedaż w Nowym Dworze Mazowieckim! W atrakcyjnej cenie, przestronne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem i możliwością adaptacji na 4 pokoje, znajdujące się przy ul. Targowej. Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze czteropiętrowego budynku. Cicha i spokojna okolica, a zarazem doskonała lokalizacja. Mieszkanie jest fenomenalną lokatą kapitału, które będzie przynosić dodatkowy dochód z wynajmu ! Oferta również skierowana jest dla pary, bądź rodziny z dziećmi.

Mieszkanie ma powierzchnię 56,21 m2, na które składają się:
- salon (16,83 m2)
- kuchnia (10.80 m2)
- sypialna z balkonem oraz szafą pod zabudowę STANLEY (12,61 m2 + 2,56 m2-balkon)
- sypialnia (6.02 m2)
- hol (6,26 m2)
- łazienka (2,69 m2)
- WC (.1.00 m2)
w mieszkaniu pozostaje dobrej klasy AGD firmy Gorenje (płyta gazowa z piekarnikiem + przestronny pochłaniacz (wym.1,02x0,62), lodówka oraz pralka )

Stan nieruchomości
Mieszkanie do odświeżenia. Na ścianach tynki gipsowe. Na podłogach nowa drewniana podłoga (jesion). Okna wymienione PCV wraz z parapetami wewnętrznymi. Ekspozycja okien na wschód, zachód, południe. Estetyczna łazienka z oddzielnym WC, w której znajduje się półokrągła wanna. W całym mieszkaniu wymieniona jest instalacja elektryczna. Zabezpieczenie przed licznikowe (rozdzielnica) - nowa. Grzejniki wymienione są na nowe (płytowe). Ogrzewanie miejskie. W mieszkaniu jest instalacja do TV kablowej. Budynek wybudowany w 1965 roku na ścianach trójwarstwowych (wewnętrzny i zewnętrzny mur wznoszony z cegieł wykończony tynkiem). Dach płaski - papa termozgrzewalna wraz dociepleniem. Klatka schodowa z domofonem po remoncie - stan idealny.
Prężnie działająca wspólnota HOME MANAGER. Części wspólne są regularnie sprzątane. Czynsz 795,28 zł. (eksploatacja - 123,66 zł, fundusz remontowy - 140,53 zł, centralne ogrzewanie - 432,82 zł, + zaliczki na wodę i ścieki oraz podatek od nieruchomości). Rozliczenie za ostatni okres grzewczy - nadpłata 1027,35 zł.
Informacje dodatkowe
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,32 m2

Komunikacja | Lokalizacja
Doskonałe położenie, zarówno komunikacja, jak i infrastruktura - do trasy S7 dojedziemy w 4 min.(bardzo dobry i szybki dojazd do Warszawy) a do Centrum Handlowego HIT w 6 min., do stacji PKP (800m), Biedronka (200m), Lidl (900m) targowisko Manhattan (150m), do deptaka wzdłuż Narwi (200m), w pobliżu szkoły: liceum (900 m), szkoła podstawowa (1 km), szkoła zawodowa (1 km), w sąsiedztwie liczne sklepy oraz lokale usługowe. Miejsca parkingowe przy budynku i wzdłuż ulic oraz 250 m do dużego parkingu (Plac Solny).

Stan prawny
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą. Grunty uregulowane.
Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Pomagamy we wszystkich formalnościach!

Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość!
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Artur Wiciak - Agent Nieruchomości PROPERTON
Tel. +48 730 536 536