Logo
WróćHala/Magazyn na sprzedażzachodniopomorskiesławieńskiDarłowoul. PortowaAtrakcyjna nieruchomość w porcie Darłowo

Atrakcyjna nieruchomość w porcie Darłowo

6 000 000 zł
ul. Portowa, Darłowo, sławieński, zachodniopomorskie
4 121 zł/m²
Atrakcyjna nieruchomość w porcie Darłowo

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 456 m²
Rynek:
wtórny
Wysokość:
5 m
Konstrukcja:
murowana
Parking:
utwardzony
Stan wykończenia:
do remontu
Posadzka:
niepylna
Ogrzewanie:
nie
Ogrodzenie:
tak

Opis

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w porcie Darłowo.

W sprzedaży teren o powierzchni 7 509 mkw., składający się z 4 własnościowych działek gruntu zabudowanych budynkami o charakterze magazynowym i chłodniami ryb oraz dwóch nabrzeży portowych o powierzchni 86 mkw. i łącznej długości 208 m, które są w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r.
Działka nr 4/12 o powierzchni 1 611 mkw., z posadowionym na niej budynkiem magazynowym i chłodniami rybnymi o powierzchni 320 mkw. oraz budynkiem magazynu paliw o powierzchni użytkowej 27 mkw. Na terenie działki znajduje się infrastruktura dawnej stacji paliw. Istnieje możliwość remontu i wznowienia jej działalności, bez konieczności występowania o zezwolenie na uruchomienie nowej stacji.

Działka nr 4/13 o powierzchni 4 218 mkw. zabudowana dużą, dwukondygnacyjną halą (dawniej wytwórnia lodu) o powierzchni 640 mkw. Na parterze znajdują się dwie funkcjonujące aktualnie chłodnie o powierzchniach 174 mkw. i 105,5 mkw., służące do składowania wędlin. Piętro budynku to pomieszczenia socjalne i magazynowe ogólnego przeznaczenia. Do hali przylega blaszana wiata przeładunkowa o powierzchni 37,5 mkw.
Na działce stoją też dwa magazyny ogólnego przeznaczenia o powierzchniach 60 mkw. i 70,5 mkw.

Działka nr 4/14 o powierzchni 1 456 mkw. z murowanym budynkiem o powierzchni 152 mkw., w którym znajdują się 3 magazyny rybackie. Na terenie działki jest też ujęcie wody pitnej - studnia głębinowa o głębokości80 mze zgodą na pobór wody do rozlewu i sprzedaży.

Działka nr 4/15 o powierzchni 224 mkw. - wytyczona droga wewnętrzna.

Dojazd do działek od drogi asfaltowej (droga wojewódzka nr 203), stanowi droga o powierzchni 2 375 mkw., na której ustanowiona jest służebność.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki leżą na terenie usług portowych i administracji, oznaczonych symbolem UP/UA. Przeznaczenie uzupełniające to usługi towarzyszące funkcji portu i przystani. Powierzchnia sprzedaży w obiektach handlowych ograniczona do 100 mkw. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 70% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,4 do 2,5. Nie ustala się powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszcza się możliwość przebudowy nabrzeży. Jest możliwość lokalizowania wzdłuż nabrzeży punktów zasilania energetycznego, dostawy wody oraz zrzutu ścieków. Maksymalna wysokość budynków to25 m. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 2 500 mkw.

Nieruchomość ta, położona w centrum darłowskiego portu z bogatym zapleczem magazynowym, to idealna lokalizacja dla firm zajmujących się transportem morskim. Możliwość zsynchronizowania przewozów z transportem szynowym - stacja kolejowa oddalona o ok.700 m, a także kołowym - lokalizacja nieruchomości przy obwodnicy miasta i łatwy dojazd do drogi krajowej nr 6, z możliwością ominięcia centrum Darłowa.

Cena 6 000 000 zł netto.

przeznaczenie obiektu

  • handlowe
  • produkcyjne
  • biurowe
  • magazynowe

zabezpieczenia

  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona

media

  • szambo
  • prąd
  • telefon
  • siła
  • woda

dojazd

  • utwardzony

pozostałe

  • pomieszczenia biurowe
  • zaplecze socjalne

Mapa

Raport cen ofertowych

Magazyny, zachodniopomorskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Budynek s.c. Maria Peryga-Dubiel, Lilla Budynek