Logo
MW Sp. z o.o.

MW Sp. z o.o.

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Oksywie
Atrakcyjna Kamienica na Sprzedaż - Gdynia Oksywie
Atrakcyjna Kamienica na Sprzedaż - Gdynia Oksywie

Atrakcyjna Kamienica na Sprzedaż - Gdynia Oksywie

1 950 000 zł
Gdynia, Oksywie
2 287 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
679 m²
Powierzchnia:
852,72 m²
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
1940
Dostępne od:
2021-01-28

Opis

NA SPRZEDAŻ KAMIENICA WRAZ Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM

OPIS:

Do sprzedaży oferujemy 2 budynki usytuowane na dwóch odrębnych działkach.

Pierwszy budynek usytuowany na odrębnej działce o powierzchni 395 m2:

Budynek mieszkalny składający się z czterech wydzielonych mieszkań, 2 niewydzielonych mieszkań oraz dwóch lokali użytkowych. Budynek wolnostojący, podpiwniczony, trzykondygnacyjny.

Charakterystyka Funkcjonalna:

Poziom piwnicy – 9 pomieszczeń o łącznej powierzchni 153,9 m2

Poziom parteru – 2 lokale usługowe. Lokal usługowy numer 1 (obecnie sklep Żabka) o powierzchni 76,20m2, lokal usługowy numer 2 o powierzchni 44m2, istnieje możliwość powiększenia lokalu o niewykorzystaną powierzchnię to jest dodatkowe 29,19m2.

Poziom I Piętra – 2 lokale mieszkalne. Lokal numer 1 o powierzchni 95,90 m2, lokal numer 2 o powierzchni 79,34 m2.

Poziom II Piętra – 2 lokale mieszkalne. Lokal numer 3 o powierzchni 83,91 m2, lokal numer 4 o powierzchni 78,13 m2, niewydzielony lokal o powierzchni 17,15 m2.

Drugi budynek usytuowany na odrębnej działce o powierzchni 284m2:

Budynek mieszkalny-usługowy, wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z dobudowanym magazynem gospodarczym. Budynek do kapitalnego remontu lub wyburzenia i powiększenia działki z przodu ( możliwe wykorzystanie jako miejsc postojowych do kamienicy i zmiany struktury mieszkań ).

Zestawienie powierzchni i kubatury: powierzchnia użytkowa – 177,9m2powierzchnia zabudowy – 129,0 m2powierzchnia całkowita – 195,0 m2kubatura – 739m3

Charakterystyka funkcjonalna: piwnica - 14,1 m2parter - 104 m2I Piętro – 76,9 m2

ZATEM RAZEM POWIERZCHNIA DWÓCH BUDYNKÓW WYNOSI :

Budynek numer 1 od ulicy z lokalami w parterze – 657,72 m2 + budynek numer 2 usytuowany na działce z tyłu 195m2 = (łącznie 852,72 m2)

Nieruchomość przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego: UCHWAŁA NR XXVIII/647/05 RADY MIASTA GDYNI z 23 lutego 2005 roku

KARTA TERENU 19 MN1U -

intensywność zabudowy - do 0,50; intensywność liczona bez uwzględnienia powierzchni terenów wyłączonych z zabudowy, oznaczonych na rysunku planu,

wysokość zabudowy – do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + 1 kondygnacja w poddaszu użytkowym

powierzchnia zabudowy – do 0,30; wskaźniki liczone bez uwzględnienia powierzchni terenów wyłączonych z zabudowy, oznaczonych na rysunku planu,

wymagania parkingowe: - min. 1,5 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 1 dom jednorodzinny, - min. 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej usług, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 1 punkt usługowy, - min. 1 miejsce postojowe na 3 osoby zatrudnione,

LOKALIZACJA:

Gdynia Oksywie ul. Dickmana

CENA:

1 950 000 zł

KONTAKT:

Mateusz Wojciechowski 509460976

Mapa

Więcej ogłoszeń od MW Sp. z o.o.