Logo
Wróć
Działka na sprzedaż
pomorskie
wejherowski
Szemud
Atrakcyjna działka mieszk.-usł. w Szemudzie
Atrakcyjna działka mieszk.-usł. w Szemudzie

Atrakcyjna działka mieszk.-usł. w Szemudzie

180 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Szemud, wejherowski, pomorskie
102 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
1761 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
wieś
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zakupu działki położonej w miejscowości Szemud. Działka jako teren pod zabudowę mieszkaniową, a także/lub pod usługi.

Działka:
- powierzchnia 1761 mkw.
- kształt trapezu
- bezpośrednio przy drodze gminnej
- prąd, woda, kanalizacja, sieć teleinformatyczna w drodze
- działka płaska i częściowo z lekkim nachyleniem
- obecne pokryta drzewami, "samosiejkami" , w trakcie karczowania
- podłoże suche
- droga dojazdowa gruntowa, utwardzona

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne
odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy: wolnostojąca, garaże wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku.
c) Na jednej działce budowlanej ustala się możliwość lokalizacji jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
d) Wysokość zabudowy - max. 10,0 m.
e) Dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30o - 45o, dopuszcza się dowolny kąt
nachylenia połaci dachowej poza główną bryłą budynku.
f) Usytuowanie głównej kalenicy budynków w stosunku do ulicy: równoległe, dopuszcza się inne dla zespołu co najmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia oraz dla budynków garażowych i gospodarczych.
g) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej.
h) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej.
i) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04 dla działki budowlanej
j) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej
k) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej

Lokalizacja:
- gmina Szemud, powiat wejherowski
- działka położona w bliskiej odległości od głównej ulicy Wejherowskiej z dogodnym dojazdem
- w niedalekim czasie bliski dojazd do węzła powstającej trasy S6, Trasy Kaszubskiej
- blisko infrastruktura handlowa i usługowa, kościół, szkoła, apteki
- bliski i dogodny dojazd do jeziora Kamień, terenów rekreacyjnych

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Cena do negocjacji !

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
nie
Media
brak informacji
Dojazd
utwardzony
Okolica
las, otwarty teren

Mapa

Więcej ogłoszeń od Biuro Nieruchomości GENTLEMAN