ARTURÓWEK Residence - DOM przy Lesie Łagiewnickim

DOM klasy PREMIUM w wyjątkowej lokalizacji tuż przy samym Lesie Łagiewnickim 

Wyjątkowa Oferta bez Podatku PCC i Prowizji od Kupującego!

INWESTYCJA KLASY PREMIUM 

W otoczeniu Lasu Łagiewnickiego - jednego z największych kompleksów leśnych w Europie, graniczącego z ulicą Łagiewnicką,  oraz pobliskiego Kompleksu Wypoczynkowego „Arturówek” powstało ultra nowoczesne  osiedle „ARTURÓWEK RESIDENCE”, gdzie natura splata się z nowoczesnym designem.

Na inwestycję składa się łącznie 8 domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim wykonanych w standardzie PREMIUM, a ich oddanie nastąpi w marcu 2025 r. 

W ofercie sprzedaży pozostał ostatni JEDEN dom, który stanowi przedmiot niniejszej oferty. 

ARTURÓWEK RESIDENCE to prywatne i zamknięte osiedle zapewniające komfort, bezpieczeństwo, prywatność. Dedykowane jest miłośnikom dobrego designu, koneserom przyjaznej architektury i przede wszystkim miłośnikom przyrody. 

Projekt tego prestiżowego i kameralnego osiedla został skupiony wokół filozofii zrównoważonego i nowoczesnego życia, której głównym założeniem jest to by czerpać radość z dobrodziejstw natury, przy jednoczesnym dostępie do terenów rekreacyjnych, punktów usługowych oraz wszelkich udogodnień tętniącej życiem Łodzi.  

LOKALIZACJA - TUTAJ LUKSUS SPOTYKA SIĘ Z NATURĄ 

DOMy położone w północno-wschodniej części miasta,  tuż przy samym kompleksie leśnym, na którego zielone tereny rozpościera się widok z okien i przeszklonych tarasów.

LOKALIZACJA tego osiedla jest wyjątkowa i wyróżnia ją bliskość:

• Rezerwatu Przyrody 

• Łódzkiego Klubu Jeździeckiego i stadniny konnej 

• ścieżek rowerowych i narciarskich

• zaplecza rekreacyjno - usługowego 

• malowniczej doliny Rzeki Bzury

• przystani kajakowo-wioślarskiej 

• klubu golfowego 

• komunikacji miejskiej 

• łódzkiej kolei aglomeracyjnej ŁKA 

Przekonaj się jak wygodny i relaksujący może być spacer przez las do kompleksu rekreacyjnego Arturówek, oddalonego zaledwie 200 m od domu, którego bliskość z pewnością docenią osoby z dziećmi, amatorzy joggingu i jazdy na rowerze czy odpoczynku nad wodą. 

Tu odnajdzie się każdy, kto marzy o maksymalnej wygodzie codziennego życia. 

WYSMAKOWANA ARCHITEKTURA I PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE

Architektura osiedla składającego się z łącznie 8 domów wolnostojących łączy w sobie nowoczesność i funkcjonalność, z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu i estetyki.  

KOMFORT MIESZKANIA 

DOMY zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców. 

Każdy z domów ma przynależny ogród, gdzie panelowe antracytowe ogrodzenie wyznacza granice każdej działki, a granice samego osiedla wyznaczone są przez otaczający las i aleję drzew. 

Jednocześnie osiedle współtworzy harmonijną przestrzeń sąsiedzką, mikro-społeczność i atmosferę prywatnego i kameralnego miejsca. 

Elegancka i unikalna bryła, przemyślane i świetnie rozplanowane rozwiązania przestrzenne oraz zastosowanie najwyższej jakości materiałów budowlanych sprawiają, że inwestycja idealnie wtapia się w prestiżową tkankę tego miejsca. 

Przekonaj się, że mieszkanie wśród natury może mieć nieoceniony wpływ na ciało i umysł, pozwalając uzyskać równowagę w dzisiejszym świecie. 

DOM:  127,81 m2 I DZIAŁKA: 420 m2 I ROK BUDOWY: 2025 Cena: 1549 000 pln 

Garść szczegółów technicznych:

Liczba kondygnacji: dwie kondygnacje naziemne (parter/piętro)

Technologia wykonania: Tradycyjna murowana

Liczba miejsc garażowych i postojowych: 2 miejsca postojowe

Standard wykonania obiektu:

• Ściany konstrukcyjne – pustaki ceramiczne Termoton 25 cm. 

• Izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian gr. min.18 cm

• Strop (nad parterem) – żelbetonowy kanałowy prefabrykowany typu Smart,

• Dach - wielospadowy w konstrukcji drewnianej. Izolacja termiczna wełna mineralna 25 cm lub styropian. Wierzchnie warstwy - membrana EPDM. Obróbki blacharskie - stal ocynkowana w kolorze czarnym,

• Schody wewnętrzne żelbetowe 

• Tynki wewnętrzne - gipsowe 1,5 cm układane maszynowo,

• Okna HS aluminiowe oraz PCV systemowe 3 szybowe 

• Wentylacja grawitacyjna

• Instalacja c.o. kompletna, ogrzewanie podłogowe za

pośrednictwem instalacji gazowej zasilanej z miejskiej sieci gazowej,

• Instalacja gazowa - wewnętrzna z kotłem gazowym

kondensacyjnym mocy 15 kW,

• Instalacja wod-kan – zasilanie w wodę z sieci miejskiej

• Instalacja kanalizacji sanitarnej - odprowadzanie ścieków do sieci miejskiej,

• Instalacja elektryczna – zasilana z sieci miejskiej

• Instalacja domofonowa 

• Instalacja rtv i internet 

• Logia balustrada szklana wykończona wylewką betonową

• Droga wew. wykonana z kostki

• Teren wokół budynku: oczyszczony i wyrównany, dojścia, podjazdy frontowe utwardzone wykończone kostką betonową, ogrodzenie z paneli systemowych ocynkowanych w kolorze antracytowym.

PARTER:

- salon z aneksem - 51,11 m2 

- sypialnia - 8,68 m2

- toaleta - 1,23 m2

- przedsionek - 4,24 m2

PIĘTRO:

- sypialnia -12,84 m2

- łazienka 8,67 m2

- garderoba - 5,18 m2

- komunikacja 5,45 m2

- sypialnia - 11,91 m2

- sypialnia 14,83 m2

- kotłownia 3,67 m2

Media miejskie:

• woda z sieci

• ogrzewanie gazowe, podłogowe 

• kanalizacja 

Zapewnij sobie wyjątkowy komfort mieszkania. 

Jeśli potrzebujesz więcej informacji dotyczących tej wyjątkowej nieruchomości - skontaktuj się ze mną. 

Mam na imię Agnieszka i pracuję w wyjątkowej na łódzkim rynku firmie Mr. House - nieruchomości.

Sprzedajemy WYŁĄCZNIE DOMY, zatem sporo o nich wiemy. Zgodnie z hasłem firmy "Oferuję tylko takie, w których sam bym zamieszkała". Jedna z najważniejszych decyzji w życiu o zakupie domu, wymaga znajomości rynku, wiedzy oraz szczerego wsparcia. Chcę aby to była emocjonująca, ale i mądra podróż ku realizacji marzeń. Poprowadzę Cię przez cały proces zakupu, aż do aktu notarialnego. Uchronię od pułapek, doradzę, pomogę przy uzyskaniu kredytu, a potem ... odkorkujemy szampana :)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego. Wszystkie dane w nim zawarte pochodzą od Sprzedającego.