Apartament z tarasem 50m2 w prestiżowej lokalzacji

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o pow. 160,81m2, znajdujące się w nowoczesnym apartamentowcu z 2010 roku. Położone w centrum Poznania przy ul. Libelta 29a (druga linia zabudowy).

Na Mieszkanie położone na 1 piętrze (aktualnie zaaranżowane na biuro) składa się:

- Salon o pow. 73,7m2 (podzielony szklanymi ściankami na biuro - 32,01m2, pokój konferencyjny duży - 21,23m2, pokój konferencyjny mały - 7,93m2, hall – 12,53m2)

- Taras o pow. 49,40m2

- Hall o pow. 26,1m2 (aktualnie poczekalnia 17,12m2, ksero 8,97m2)

- Kuchnia o pow. 16,11m2

- Gabinet o pow. 15,50m2

- Pokój o pow. 10,61

- Pom. gospodarcze o pow. 6,01m2 (aktualnie Archiwum)

- Łazienka z prysznicem i WC o pow. 5,89m2

- Garderoba o pow. 5,08m2

- Toaleta o pow. 4,06m2

Informacje techniczne:

- wysoki standard wykończenia

- ogrzewanie miejskie

- kaloryfery kanałowe ze sterowaniem

- instalacja klimatyzacji

- winda

- wysokość w pomieszczeń 280cm – 322cm

- światłowód

- sieć komputerowa

Informacje dodatkowe:

- słoneczny taras o pow. 50m2

- miejsca parkingowe w hali garażowej szt. 2

- wystawa okien południowy wschód

- czynsz do wspólnoty 2200zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki itp.)  

- pełna własność z KW

Bezpieczeństwo:

- teren zamknięty

- drzwi antywłamaniowe

- alarm

- monitoring

- rolety zewnętrzne (elektryczne)

Cena ofertowa:

Apartament 2.200.000zł brutto (częściowo z VAT 8% i częściowo z VAT 23%)

Miejsca hali garażowej 2x 60.000zł brutto z VAT 23%

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%!

Lokalizacja:

Nowoczesny i prestiżowy apartamentowiec znajduje się w samym sercu Poznania przy skrzyżowaniu ul. Libelta i Al. Niepodległości. Inwestycja znajduje się w drugiej linii zabudowy, na tarasie jest cicho i kameralnie. Wyjątkowa lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością natury (Park Stanisława Moniuszki, Park im. Karola Marcinkowskiego, Cytadela).

W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne atrakcje, ośrodki kultury, restauracje i galerie, m.in. Muzeum Narodowe, Filharmonia i Stary Browar.

15min spacerem na Stary Rynek lub na Rynek Jeżycki

Zapraszam na prezentację!