Apartament z dwoma miejscami parkingowymi w cenie

Czy może być coś piękniejszego niż własny apartament w otoczeniu jeziora i wspaniałych górskich krajobrazów w tle ?

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu tę przepiękną enklawę spokoju, która powstaje u podnóża Beskidu Żywieckiego.

Nowa, kameralna inwestycja położona w jednej z bardziej urokliwych części Żywca, Moszczanicy przy ul. Orląt Lwowskich.

Miejscowość ta, to połączenie gór, jeziora, ciszy i spokoju wraz z nowoczesnością, bezpieczeństwem i wygodą.

Położenie w tym niezwykłym miejscu jest gwarantem inwestycji o dobrej płynności i wysokiej stopie zwrotu.

Klienci dla których ważny jest wysoki standard wykonania, komfortowa infrastruktura, bezpieczeństwo, cisza i dogodny dojazd do centrum miasta z pewnością docenią oferowaną nieruchomość.

Cała inwestycja składać się będzie z 3 osobnych budynków, gdzie w każdym znajdować się będą tylko 4 mieszkania.

Teren inwestycji zostanie ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową na pilota.

Rozkład pomieszczeń dla apartamentu na piętrze (pow. 57,83 m2):

Stan deweloperski

1. Otoczenie budynków:

• droga wewnętrzna wjazdowa – utwardzona,


• miejsca postojowe – 24 szt. utwardzone eko kratą


• ciągi piesze od drzwi wejściowych do drogi wewnętrznej – utwardzone


• wydzielone miejsce do składowania śmieci bez zadaszenia


• ogrodzenie z bramą na pilota

2. Konstrukcja budynku:

• ściany murowane z pustaka ceramicznego 25 cm


• stropy gęsto żebrowe Teriva


• posadowienie bezpośrednie na ławach betonowych


• dach – więźba drewniana tradycyjna, dachówka Braas


• wentylacja grawitacyjna – trzy kanały na lokal (łazienka i aneks kuchenny)


• przewód spalinowy w łazience do odprowadzenia spalin z kotła gazowego

3. Wykończenie zewnętrzne:

• izolacja termiczna ścian 15 cm styropianu + wyprawa tynkarska


• izolacja termiczna posadzki na gruncie i ścian fundamentowych


• izolacja termiczna stropu nad poddaszem


• parapety – blaszane


• balustrady – stalowe nierdzewne


• okna – Stolarka PCV


• drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe, termoizolowane

4. Wykończenie wewnętrzne

• ściany działowe murowane, otynkowane


• posadzki – wylewki

5. Instalacje wewnętrzne, wyposażenie techniczne

• zasilanie 3f pod płytę ceramiczną


• instalacje elektryczne zakończone puszkami


• instalacja domofonowa i internetowa


• instalacja RTV i SAT


• instalacja wodno-kanalizacyjna


• centralne ogrzewanie- kocioł gazowy CO dwufunkcyjny w łazience z zamkniętą komorą spalania


• ogrzewanie podłogowe


• przewody pod przyszły montaż klimatyzatorów

Lokalizacja

To przepiękne miejsce jest oazą ciszy i spokoju a jednocześnie z szybkim dostępem do szkół, przedszkola, sklepów, apteki czy kościoła. Z racji na lokalizacje mamy tu kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętów wodnych i całkiem sporo terenów rekreacyjnych. Miejsce zapewnia sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem Białą a także Krakowem.

Atuty nieruchomości:

• Klient kupujący nie płaci PCC %


• Apartamenty na parterze posiadają ogródek do wyłącznego korzystania !


• Każdy apartament posiada 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania !


• Apartamenty na piętrze posiadają dwa balkony !


• Brak jakiegokolwiek czynszu !


• Kameralne miejsce i nowoczesny budynek


• Bezpieczny i ogrodzony teren, zamykany bramą na pilota

Koniec inwestycji przewidziany na I/II kwartał 2024 roku.

Zapraszam do kontaktu

Sylwia Lidak

Twoje Nieruchomości

692 300 970

Jeżeli szukasz przestronnego i funkcjonalnego apartamentu w otoczeniu przyrody oraz z przyjazną komunikacją z miastem to jest to propozycja dla Ciebie!

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą starej – napisz do nas lub zadzwoń – pomożemy Ci, szybko i bezproblemowo ją sprzedać.

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia (licencja nr: 22957)

-

Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com

Kontakt: 570 000 575

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.