Apartament Premium 3 pokoje + remont gratis

Sprzedam nowoczesny apartament 81 m2+ 7 m2balkonu zlokalizowany w Zgierzu w pięknym otoczeniu parku miejskiego i stawu.

Apartament znajduje się na 3 piętrze 4-kondygnacyjnego budynku z windą. Budynek oddany do użytkowania w 2013 r. Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Budynek wolnostojący, bez sąsiedztwa innych bloków. Z okien widok na park miejski i staw oraz ogródki działkowe. Okolica spokojna i zadbana. Doskonała lokalizacja z 20-minutowym dojazdem do centrum Łodzi oraz 10-minutowym dojazdem do autostrady A2. Bardzo dobra infrastruktura sklepów, szkół i punktów usługowych, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku przedszkole, na tej samej ulicy żłobek, niedaleko lasy, ośrodki rekreacyjne i sportowe.

Apartament składa się obecnie z 2 pokoi – obszernego salonu z kuchnią  48,1 m2 oraz sypialni 20 m2. Dodatkowo w lokalu znajduje się łazienka 6,2 m2, pomieszczenie gospodarcze 2,2 m2 oraz garderoba 5m2. Balkon 7,2 m2 zapewnia relaks w pięknym otoczeniu przyrody.

Pierwotnie lokal składał się z 3 pokoi (dokładny podział na planie) - salonu oraz 2 sypialni 10,3 m2 i 14 m2. Możliwe przywrócenie stanu wyjściowego poprzez likwidację garderoby 5m2 lub postawienie ściany działowej, dzięki czemu otrzymamy 2 sypialnie - 10,3 m2 oraz 9 m2. W garderobie można wstawić dodatkowe drzwi i uzyskać oddzielne wejście przez garderobę do pomieszczenia 9 m2.

UWAGA! W przypadku potrzeby przerobienia mieszkania na 2 sypialnie 10,3 m2 i 9 m2 oraz wstawienia dodatkowych drzwi mogę zlecić sprawdzonej ekipie remontowo-budowlanej prace remontowe oraz pokryję wszelkie koszty ww. remontu (ekipa dostępna od zaraz).

Wystawa okien na południowy zachód (salon), północny wschód (sypialnia). Lokal bardzo jasny, z dużymi oknami.

Apartament w obu pokojach wyposażony w nowoczesną klimatyzację wewnętrzną bez jednostki zewnętrznej. Wysoka jakość materiałów wykończeniowych, wygodna i pojemna zabudowa meblowa. 

Wspólnota mieszkaniowa z zarządcą nieruchomości, niski czynsz, 660 zł + prąd 90 zł. Zarządca wynegocjował niezmienione ceny ogrzewania gazowego do końca 2023 roku.

Jestem pierwszym właścicielem lokalu, lokal wolny od zastawów hipotecznych.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie 35.000 zł za 1 miejsce (dodatkowo płatne). Istnieje możliwość zabudowania 1 miejsca parkingowego metodą panelową i przeznaczenia go na dodatkowe miejsce do przechowywania.