Apartament w prestiżowej kamienicy z 1880 r.

Na sprzedaż przestronny apartament w prestiżowej kamienicy z 1880 roku w pięknym kwartale Śródmieścia Płd.

Apartament znajduje się na 1 piętrze w pięciopiętrowej, przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy z windą. Na ścianach gładzie i tapety, na podłodze stylowy drewniany parkiet (wymaga cyklinowania). Apartament składa się z 3 pokoi, widnej kuchni , łazienki doświetlonej światłem dziennym, garderoby i korytarza. Do apartamentu przynależy bardzo duża piwnica (15 m.2) uwzględniona w cenie ofertowej.

Rozkład pomieszczeń:

• Sypialnia nr.1 (11,5 m.2) z oknem na dziedziniec wewnętrzny. W oryginalnym układzie była kuchnią, ma wszelkie przyłącza.
• Korytarz (7,5 m.2) z wejściem do dwóch sypialni, łazienki, garderoby i salonu.
• Sypialnia nr.2 (11,5 m.2) z balkonem w stylu francuskim na dziedziniec wewnętrzny oraz z antresolą, na której znajduje się część sypialna z materacem 160x200 cm.
• Łazienka ( 7 m.2) z wanną, umywalką, wc, grzejnikiem drabinkowym.
• Garderoba (ok 2,2 m.2) z pralką, półkami i miejscem na wieszaki we wnęce.
• Przestronny salon ( 26,5 m.2) z oknami na ul. Przeskok i wejściem do kuchni.
• Kuchnia ( 12 m.2) w pełni wyposażona z aneksem jadalnym, bardzo wygodną kuchnią gazową na 5 palników i piekarnikiem elektrycznym (90 cm szerokości) z oknem na ul. Przeskok.

Kamienica posiada odrestaurowane klatki schodowe oraz zadbane, urokliwe patio.

W sąsiedztwie znajduje się pełna miejska infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, piękny deptak z zielenią, komunikacja. Można wynająć miejsca postojowe na pobliskim parkingu podziemnym na abonament miesięczny lub roczny.

Budynek szczęśliwie przetrwał wojnę a w ostatnich latach za sprawą dotacji został poddany kompletnej renowacji. Kilka lat temu z inicjatywą rekonstrukcji detalu wyszła Wspólnota Mieszkaniowa kamienicy, która już wcześniej osuszyła fundamenty, wyremontowała dach oraz klatki schodowe (odtwarzając brakujące elementy dekoracji).Projekt został wykonany na podstawie archiwalnych fotografii oraz inwentaryzacji budynku z roku 1960. Koszt realizacji wyniósł 2 mln zł. W 2017 zrekonstruowano elewację od strony ul. Przeskok. W grudniu tego roku ukończono natomiast elewację od strony ul. Szpitalnej. Remont wsparło miasto przyznając na ten cel dotację w wysokości 1 mln zł.Odtworzono balkony z bogatymi żeliwnymi balustradami, gzymsy, opaski okienne, głowice pilastrów, tympanony, boniowanie, a na wszystkich gładkich powierzchniach przywrócono jasnobeżową okładzinę ceramiczną. Wykonane prace ponownie nadały kamienicy wielkomiejskiego blasku.

English description:

A spacious apartment in a prestigious tenement house in the city center of the South, established in 1880.

The apartment is located on the first floor of a five-story, pre-war, renovated tenement house with an elevator. On the walls, plasters and wallpapers, on the floor stylish wooden parquet (requires sanding). The apartment consists of 3 rooms, a bright kitchen, a bathroom with natural light, a dressing room and a corridor. The apartment includes a very large cellar (15 m2) - included in price.

Layout of the rooms:

• Bedroom No. 1 (11.5 m2) with a window to the inner courtyard. In the original layout, it was a kitchen, it has all the connections.
• A corridor (7.5 m2) with entrance to two bedrooms, a bathroom, a dressing room and a living room.
• Bedroom No. 2 (11.5 m2) with a French-style balcony to the inner courtyard and a mezzanine with a sleeping area with a 160x200 cm mattress.
• A bathroom (7 m2) with a bathtub, a washbasin, a toilet, a ladder radiator.
• A wardrobe (approx. 2.2 m2) with a washing machine, shelves and space for hangers in the niche.
• A spacious living room (26.5 m2) with windows on ul. A jump and the entrance to the kitchen.
• The kitchen (12 m.2) is fully equipped with a dining area, a very comfortable 5-burner gas cooker and electric oven (90 cm wide) and with a window on ul. Przeskok.

The tenement house has restored staircases and a well-maintained, charming patio.

In the neighborhood there is a full urban infrastructure: restaurants, cafes, shops, a beautiful promenade with greenery, communication. You can rent a parking space in a nearby car park for a monthly or annual subscription.

The building luckily survived the war and in recent years, thanks to a grant, it has undergone a complete renovation. A few years ago, the initiative to reconstruct the detail came from the tenement house's housing association, which had already drained the foundations, renovated the roof and staircases (recreating the missing elements of decoration). The project was made on the basis of archival photographs and an inventory of the building from 1960. Cost of implementation amounted to PLN 2 million. In 2017, the façade from ul. Jump. In December this year, the façade from ul. Szpitalna. The renovation was supported by the city with a subsidy of PLN 1 million for this purpose. Balconies with rich cast-iron balustrades, cornices, window bands, pilaster heads, tympanums, rustication were restored, and light beige ceramic cladding was restored on all smooth surfaces. The completed works gave the tenement house a big-city glow again.

Podstawowe
Powierzchnia : 75,00 m2
Cena : 1 875 000 PLN
Pokoi : 3
Piętro : 1

Podstawowe
Cena m2 : 25 000,00 PLN
Stan lokalu : Dobry
Czynsz administracyjny : 816 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Apartament
Powierzchnia salonu : 27 m2
Typ kuchni : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Typ okien : PCV,

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Typ balkonów : Balkon francuski,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Budynek
Rok : 1880
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Pustak ceramiczny
Pięter : 5
Winda : Tak

Opis
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność