Apartament w Małych Łazienkach

Wyjątkowy dom w Małych Łazienkach

Ogrodzony i strzeżony kompleks 10 luksusowych apartamentowców

Apartament – to połowa bliźniaka.

Kilka identycznych brył z zewnątrz harmonizujących architekturą z sąsiadującą zabudową

W tym konkretnym dobudowana została od strony zachodniej wysoka na dwie kondygnacje oranżeria oraz pięć tarasów, z których rozciąga się widok na otaczający park i stawy. "Małe Łazienki"
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Wykorzystano różnicę poziomów terenu, dzięki czemu uzyskano dwa poziomy oddzielone ozdobnym murem, i połączone schodkami ogrodowymi:
-górny poziom – to taras z wejściem do salonu i część znajdująca się na niższym poziomie – z oczkiem wodnym i odpoczynkowymi podestami doprowadzającymi do wejścia do oranżerii.
Wnętrze zrealizowane wg. indywidualnego projektu w stylu nowoczesnego loftu.
Poziom -1 :
– (130 m2) duża przestrzeń użytkowa otwarta na oranżerię, pokój służbowy, łazienka, pomieszczenie techniczno-gospodarcze, piwnica, garaż na dwa samochody.
Poziom 0 :
– ( 130 m2 ) na tym poziomie znajdują się: przedpokój, łazienka, hol wejściowy z obrotową ścianą, która może oddzielić lub otworzyć tę część na pozostałą przestrzeń, nowocześnie zaprojektowana i wyposażona otwarta kuchnia z wyspą, jadalnia, salon z kominkiem, taras (36 m2 )
Cała przestrzeń parteru znakomicie doświetlona z trzech stron (okno w części roboczej kuchni, szklana ściana z wyjściem na taras od strony salonu i strona z oranżerią ).
Poziom +I:
– ( 80 m2 ) trzy pokoje, garderoba, łazienka, hol, dwa tarasy (16 m2 i 6 m2).
Poziom + 2: ( 50 m2 ) pomieszczenie jednoprzestrzenne otwarta przestrzeń typu studio z oknami na trzy strony, łazienka, taras (40 m2).

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu, na strzeżonym i
monitorowanym osiedlu o luźnej zabudowie składającej się z 10 luksusowych
apartamentowców i bliźniaków o wysokości do 3 kondygnacji.
Na terenie o pow. 3,5 ha o charakterze parku krajobrazowego ze starodrzewiem
(kilka pomników przyrody) i dwoma stawami, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.
Teren bezpośrednio sąsiaduje z parkiem leśnym Las Młociński oraz historycznym
kompleksem pałacu Bruhla z końca XVIII w. Lokalizacja ma obrzeżach miasta, to
najczystsze powietrze na terenie Warszawy. 5 minut spacerem od brzegu Wisły.
Genialna komunikacja Wisłostradą do Centrum w 10-15 minut, to jednocześnie
bliskość północnej obwodnicy i wylotówka na Gdańsk gwarantuje dodatkowo
ekspresowy transfer na obydwa lotniska: CHOPIN i MODLIN w ok. 20 minut.
Bliskości stacji METRO MŁOCINY zapewnia również błyskawiczny transfer do
Centrum dla miłośników komunikacji miejskiej i roweru.

Podstawowe
Cena : 5 200 000 PLN
Powierzchnia : 390,00 mkw.
Liczba pokoi : 5
Piętro / liczba pięter : 1

Podstawowe
Cena za mkw. : 13 333,33 PLN
Stan lokalu : Dobry

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Apartament
Salon : 44 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 2
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Taras,
Liczba tarasów : 5
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Platforma parkingowa : 4

Cena za 1
Garaż : 2 PLN
Parking naziemny : 3 PLN

Budynek
Rok budowy : 2000
Stan budynku : Idealny
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 2
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Pralka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność