Logo
WróćMieszkanie na sprzedażwielkopolskiepoznańskiZalasewoul. Kórnicka 194APARTAMENT 86m2 z antresolą, winda, hala garażowa

APARTAMENT 86m2 z antresolą, winda, hala garażowa

414 240 zł
Ta nieruchomość jest częścią inwestycji:ZALASEWO PARK - II i III etap inwestycji
ul. Kórnicka 194, Zalasewo, poznański, wielkopolskie
4 800 zł/m²
APARTAMENT 86m2 z antresolą, winda, hala garażowa

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły inwestycji

Powierzchnia:
86,30 m²
Liczba pokoi:
3
Rynek:
pierwotny
Rodzaj zabudowy:
apartamentowiec
Piętro:
2
Liczba pięter:
2
Materiał budynku:
silikat
Ogrzewanie:
gazowe
Rok budowy:
2020
Czynsz:
2,70 zł
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2020-12-31

Opis

LOKAL MIESZKALNY nr 31   86,30m2

ZALASEWO PARK, ul. Kórnicka 194, 62-020 Zalasewo
II ETAP

Apartament dwupoziomowy z balkonem, świetnie doświetlony za pomocą dużych okien dachowych.

Ilość pokoi zależna od preferencji klienta. Dostosowanie układu pomieszczeń w cenie nieruchomości.

Możliwość przygotowania dwóch łazienek (jedna na parterze, druga na piętrze)

Apartament daje niesamowite możliwości aranżacyjne, wysokość przestrzeni nad salonem to niemal 5m.

Wysokość pokoi na antresoli od 2,30 do 3,30m. 

Inwestycja ZALASEWO PARK to nowoczesne, monitorowane osiedle składające się z trzech budynków trzykondygnacyjnych z halami garażowymi i windami firmy KONE.

Łącznie w trzech budynkach powstanie 108 mieszkań.

Inwestycja Zalasewo Park to najnowsza propozycja spółki KM BUILDING.
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstaje przy ulicy Kórnickiej 194.

Budynek nr 1 jest oddany do użytkowania. 
Budynek nr 2 został oddany do użytkowania w grudniu 2020r
Z przyjemnością zaprezentujemy wysoki standard wykończenia mieszkań oraz części wspólnych.
Budynki są oddawane w podobnym, wysokim standardzie.

Do dyspozycji mieszkańców będą lokale (2-, 3- i 4- pokojowe) o powierzchni od 45 do 73 m.kw. zlokalizowane na parterze oraz pierwszym piętrze. Z kolei na piętrze drugim powstaną apartamenty, 3-,4- i 5- pokojowe o powierzchni od 77 do 131 m.kw. Pod budynkami wybudowana zostanie hala garażowa, zamykana bramą sterowaną pilotem. Każdy z klientów ma możliwość skorzystania z prawa pierwokupu jednego miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 15.000zł. Co istotne, do dyspozycji lokatorów będzie także nowoczesna winda firmy Kone. Mieszkania na parterze będą posiadały ogródki o powierzchni od 30 do 90 m.kw., a pozostałe lokale zostaną wyposażone w przestronne balkony. Osiedle zostanie utrzymane w konwencji otwartej z całodobowym monitoringiem. Deweloper zadba też o małą architekturę. Powstaną skwery i tereny zielone wokół budynku, chodniki, ogródki z trawą i ogrodzeniem dla mieszkań na parterze, a także mały park z ławeczkami od ulicy Kórnickiej. 
Inwestycję wyróżnia ozdobny, rzadko spotykany przy inwestycjach na rynku pierwotnym mural.

Lokale będą oddawane w standardzie podwyższonym lub "pod klucz".


Ceny rozpoczynają się od 4300zł brutto za m.kw. 

Miejsce postojowe w hali garażowej to koszt 15.000zł, ponadto deweloper przygotuje dodatkowe 80 miejsc postojowych przy budynkach na terenie inwestycji.

Zalasewo położone jest na terenie gminy Swarzędz. To bardzo popularna ostatnio miejscowość wśród osób poszukujących miejsca do zamieszkania. Zaletą lokalizacji Zalasewo Park jest bliskość szkół i przedszkoli, dobre zaplecze usługowo-handlowe oraz dogodna komunikacja z Poznaniem. To także doskonałe miejsce zarówno dla osób aktywnych, jak i uciekających od zgiełku zatłoczonego miasta. Ulica Kórnicka graniczy z terenami rekreacyjnymi, trasami rowerowymi i ścieżkami, gdzie można odpocząć i regenerować siły w otoczeniu natury.

LOKAL MIESZKALNY:

•okna PCV dwukomorowe (3-szybowe), współczynnik przenikania ciepła

[szyba U=0,6] w jednostronnej zewnętrznej okleinie grafitowej, parapet wewnętrzny

kamienny

•zamontowane rolety sterowane elektrycznie w oknach i drzwiach balkonowych

•drzwi wejściowe w systemie PORTA

•posadzki: warstwa wyrównawcza betonowa, na styropianie

•powierzchnia ścian konstrukcyjnych i sufitu – tynk gipsowy bez

szpachlowania, malowany dwukrotnie na biało

•ścianki działowe z cegły wapienno-piaskowej [grubość 8 cm] - tynk

gipsowy bez szpachlowania, malowany dwukrotnie na biało bez

ościeżnic drzwiowych i drzwi; w łazience tynk gipsowy „na ostro” bez

szpachlowania, nie malowane.

•sufity w mieszkaniach poddasza (II piętro) – podwieszane z płyt

gipsowo-kartonowych, szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało

•instalacja wodna doprowadzona i rozprowadzona po lokalu z licznikiem

zimnej wody bez osprzętu i urządzeń

•instalacja gazowa doprowadzona do lokalu z licznikiem gazowym bez

osprzętu i urządzeń

•instalacja kanalizacyjna: piony z trójnikami przygotowanymi do

rozprowadzenia (fi 50 i fi 100 w łazience, fi 50 w kuchni)

•instalacja elektryczna rozprowadzona po lokalu, osprzęt krajowy

podstawowy (bez lamp) wraz z licznikiem

•instalacja c.o. rozprowadzona po lokalu – grzejniki płytowe w pokojach,

grzejniki drabinkowe w łazienkach z zaworami termoregulacyjnymi,

piec gazowy kondensacyjny firmy Viessmann , sterownik pokojowy.

Możliwość dopłaty do systemu ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu.

•instalacja wideodomofonowa, osprzęt: wideodomofon z kolorowym

wyświetlaczem

•instalacja telewizji kablowej doprowadzona do lokalu bez osprzętu i

urządzeń,

•instalacja sieci internetowej doprowadzona do lokalu bez osprzętu i

urządzeń

•balkony z zastosowanym systemem Schöck Isokorb® tj. nośnym

elementem izolacji cieplnej, wyłożone płytami tarasowymi, balustrady

nierdzewne ze szkłem

•ogródki mieszkań na parterze - schody stalowe z balkonu z poręczami,

ogrodzenie panele ocynkowane malowane, przygotowane podłoże i trawa

•apartamenty na 2 piętrze - okna dachowe o wym. 114x140 otwierane

ręcznie [wybrane okna zamontowane wysoko otwierane elektrycznie]

•w apartamentach zastosowano ogrzewanie podłogowe w standardzie

•możliwość dowolnej aranżacji i układów ścian działowych w apartamentach, wg wytycznych Klienta

CZĘŚCI WSPÓLNE:

BUDYNEK MUROWANY CZTEROKONDYGNACYJNY

(3 naziemne w tym poddasze, 1 podziemna):

•fundament: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe: bloczki betonowe,

•ściany zewnętrzne: cegła wapienno-piaskowa gr.18 cm,

•stropy monolityczne w lokalach na parterze i I piętrze,
W apartamentach (II piętro) stropy monolityczne oraz sufity podwieszane z płyt g-k

•schody wylewane na mokro,

•dach skośny pokryty dachówką,

•termoizolacja poddasza - wykonanie ocieplenia metodą natryskową piany PUR o grubości 22cm

KLATKA SCHODOWA:

•okna i drzwi: PCV lub aluminiowe

•biegi i spoczniki: płytki granitogresowe

•balustrada: stalowa malowana

•ściany: tynk gipsowy, malowane farbami: emulsyjna/lamperia

•instalacje: oświetlenie

•winda nowoczesna, energooszczędna i bezpieczna firmy KONE [8 osobowa]

ELEWACJA I ELEMENTY ZEWNĘTRZNE:

•elewacje: tynk silikonowy wg kolorystyki budynku; ocieplenie: styropian 15cm

•parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana

•rynny i rury spustowe PCV

•wykonanie opaski budynku z płytek chodnikowych lub otoczaków

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

•dojścia, podjazdy, parkingi: kostka brukowa

•instalacja odgromowa w pełni rozprowadzona

•teren niezabudowany: obsiany trawą + altana śmietnikowa + plac zabaw

HALA GARAŻOWA:

•36 miejsc w hali garażowej zamykanej bramą sterowaną pilotem.
Możliwość zakupu miejsca postojowego do każdego mieszkania.
dodatkowo na terenie inwestycji 80 miejsc parkingowych.

Zapraszamy

media

  • telewizja kablowa
  • internet

zabezpieczenia

  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • balkon
  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda
  • taras
  • dwupoziomowe

Mapa

Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Zalasewo

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od KM BUILDING