Apartament 3 pokoje - 3 piętro oddanie 2023

INWESTYCJA OSIEDLE WIERZBOWE

Realizowana inwestycja to zespół nowoczesnych i energooszczędnych budynków wykonanych z najlepszej  jakości materiałów, przy użyciu niezawodnych technologii budowlanych. Głównym założeniem, które przyświecało przy tworzeniu projektu nowej inwestycji w Żywcu było stworzenie miejsca przyjaznego mieszkańcom, w którym każdy będzie mógł poczuć się komfortowo.

Bryła budynku została zaprojektowana w oparciu o modernistyczną i oryginalną elewację, która jednocześnie urzeka prostotą formy i kształtu. W każdym z budynków znajdują się 24 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 26 m2 do 67 m2, z możliwością ich dalszego łączenia. Każde z mieszkań posiada od 1 do 3  zamkniętych sypialni, przestronny salon z kuchnią oraz łazienkę.

Mieszkania na parterze  mają bezpośredni dostęp do prywatnych ogródków, które można dostosować do własnych potrzeb. Mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają duże i przestronne balkony zaprojektowane tak by zapewniały prywatność oraz możliwości aranżacji własnej strefy wypoczynku. Na terenie inwestycji będą znajdowały się również wydzielone miejsca postojowe przypisane do każdego z mieszkań.

Każde z mieszkań zostanie wykończone w standardzie deweloperskim, klatki schodowe i komunikacja do mieszkań zostanie wykończona z dbałością o szczegóły, pod nadzorem projektanta wnętrz, posadzka zostanie wykonana z kamienia naturalnego. Teren inwestycji w końcowej fazie zostanie zagospodarowany i obsadzony roślinnością podkreślającą nowoczesny charakter inwestycji.

Lokalizacja Osiedla 

Osiedle Wierzbowe zostało lokalizowane w cichej i ustronnej części Żywca - Sporyszu, przy ul. Stawy. Inwestycja znajduje się w pobliżu strefy rekreacyjnej miasta. Mieszkańcy osiedla będą mieć możliwość uprawiania wielu sportów, korzystania ze ścieżki pieszo-rowerowej nad Jezioro Żywieckie, wypoczynku na licznych progach wodnych nad rzeką Koszarawą, a w zimie korzystania z wyciągu narciarskiego. W niedalekiej odległości znajduje się Amfiteatr, w którym organizowane są liczne wydarzenia kulturalne i sportowe, a także Park Żywiecki z mini zoo.

Zakup bezpośrednio od dewelopera- bez prowizji dla agencji nieruchomości

Niskie koszty utrzymania budynku i opłat administracyjnych

Mieszkania 3 pokojowe –  kondygnacja II piętro

• Salon połączony z aneksem kuchennym - 21,18 m2
• Sypialnia - 11,55 m2
• Sypialnia - 8,40 m2
• Łazienka - 4,34 m2
• Komunikacja - 6,31 m2

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania  - 52,03m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,2 m2

Zakup bez PCC  2% - rynek pierwotny

Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim

W standardzie klient otrzymuje

• Duże 3 szybowe energooszczędne okna elewacyjne zapewniające efektowne doświetlenie
• Ogrzewanie podłogowe  na całej powierzchni mieszkania
• Instalacja wodno kanalizacyjna w łazienkach , kuchni
• Instalacja Internetu światłowodowego oraz TV SAT 
• Instalacja elektryczna w każdym z pomieszczeń
• Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - piec gazowy
• Instalacja domofonowa
• Drzwi wejściowe z atestowanymi zabezpieczeniami antywłamaniowymi
• Tynki gipsowe, cementowe-wapienne w łazienkach
• Wylewki betonowe  na całej powierzchni mieszkania

Standard wykonania budynku

• Ściany zewnętrze i działowe murowane z energooszczędnego Bloczka Silikatu
• Fundament wykonany na płycie fundamentowej  zaizolowanej 15 cm warstwą styropianu
• Izolacja ścian zewnętrznych Styropian fasadowy grubość 15 cm z tynkiem  zewnętrznym
• Stropy wewnętrzne żelbetowe typu Filigram
• Balkony zewnętrzne żelbetowe wyposażone  z barierkami  wypełnię siatka cięto ciągniona stal perforowaną lub szyba bezpieczna matowa
• Murowane kanały wentylacyjne w kuchni , łazience

Standard wykonania klatki schodowej

• Okładzina podłogowa z kamienia naturalnego/ płytek ceramicznych ( granit/marmur)
• Barierki schodowe nierdzewne z wypełnieniem z szkła bezpiecznego
• Ściany wewnętrzne wykończone
• Drzwi zewnętrzne z zabezpieczeniami antywłamaniowymi oraz instalacją videodomofonową
• Nowoczesne oświetlenie szynowo przewodowe
• Oświetlenie schodowe LED

Zagospodarowanie terenu osiedla

• Liczne nasadzenia z drzew i krzewów na terenie inwestycji
• Oświetlenie zewnętrzne ciągów komunikacyjnych oraz parkingów
• Wydzielone przestrzenie pod ogródki dla mieszkań znajdujących się na parterze
• Wydzielone miejsca postojowe wykonane w technologii kostki brukowej i geokraty
• Plac zabaw dla dzieci
• System monitoringu parkingów znajdujących się na terenie osiedla
• Ogrodzony i zamknięty teren inwestycji