Logo
WróćLokal użytkowy na wynajemśląskieKatowiceZawodzieAl. RoździeńskiegoAl. Roździeńskiego, KATOWICE, doskonały standard

Al. Roździeńskiego, KATOWICE, doskonały standard

12 053,75 EUR
Katowice, Zawodzie, Al. Roździeńskiego
53 zł/m²
Al. Roździeńskiego, KATOWICE, doskonały standard

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
964,30 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Piętro:
parter
Stan wykończenia:
do wykończenia

Opis

Oferta najmu:

Powierzchnia netto: ok. 964,30 m2;

Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%;

Powierzchnia brutto: ok. 1012,52 m2;

Okres najmu: 5 lat; 

Położenie w pobliżu centrum Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie największych arterii komunikacyjnych aglomeracji (DK 79, Drogowa Trasa Średnicowa) i dróg wylotowych (S86, A4) w kierunkach północ-południe oraz wschód-zachód, umożliwia dogodny dojazd do biurowca z każdej części miasta i regionu. Dojazd możliwy jest również komunikacją miejską - w pobliżu inwestycji zlokalizowane są przystanki autobusowe.

W sąsiedztwie w trakcie budowy znajduje się Centrum Przesiadkowe Zawodzie(autobusy, tramwaje, parking na blisko 500 samochodów) z którego pasażerowie będą mogli korzystać od Q`4 2020r. W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. Centrum Handlowe Dąbrówka z hipermarketem całodobowym Carrefour, drogerią Hebe i Rossmann, pralnią sieci 5asec, apteką, bankomatami i wpłatomatami, W pobliżu znajdują się również Park Handlowy Rawa, sklep IKEA, salon meblowy AGATA, market budowlany Castorama oraz liczne salony samochodowe i stacje paliw.

Fit out budget jako koszt dostosowania i adaptacji w aktualnym standardzie i podziale powierzchni do potrzeb klienta zgodnie z standardem budynkowym i zaakceptowanym space planemkoszt Wynajmującego.

Standard i opis powierzchni- parter.: 1) Każde stanowisko wyposażone w układ elektryczny; 2) Na posadzce wykładzina (brak podłogi podniesionej); 3) Otwarty sufit technologiczny- 4 m; 4) Ściany wykonane z płyty karton - gips GK 12 mm na stelażu systemowym wypełnione wełną mineralną; 5) Na ścianach gładź gipsowa, ściany malowane dwa razy farbą emulsyjną; 6) Słupy żelbetonowe wg projektu konstrukcji; 7) Ślusarka aluminiowa RAL 7021; 8) Drzwi wewnątrzlokalowe płytowe systemu PORTA lub inne w standardzie biurowca; 9) Ogrzewanie oraz klimatyzacja (pompy ciepła) z możliwością ustawienia optymalnego harmonogramu pracy urządzenia za pomocą systemu BMS; 10) Systemowe energooszczędne oświetlenie LED; 11) Drzwi wejściowe do powierzchni najmu przeszklone w profilu aluminiowym z systemem Kontroli Dostępu; 12) Pomieszczenie serwerowni do wyłącznej dyspozycji Najemcy wyposażone w szafy rackowe, system Kontroli Dostępu, chłodzenie poprzez jednostkę klimatyzacji- split; 13) Zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem: zmywarka, mikrofalówka, lodówka.

przeznaczenie lokalu

  • gastronomiczny
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • monitoring / ochrona

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • winda
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Zawodzie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Knight Frank