98 m2 na Borku! Możliwość wydzielenia 4 pokoju!

Opiekun oferty:
Daria Barcz
tel. 602 101 602

Niezwykłe i duże mieszkanie w cudownej dzielnicy jaką jest Borek. Mieszkanie idealne dla rodziny - z ogródkiem do dyspozycji mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Borek - pomiędzy dwoma parkami Grabiszyńskim i Południowym. Ponadto w okolicy znajduje się kolejny mały park im. M. Jakszta - urokliwe miejsce na popołudniowy spacer z dziećmi.
W odległości 1km od mieszkania znajduje się C.H. Borek, a w samej okolicy znajdziemy sklepy osiedlowe oraz liczne punkty usługowe.
Do najbliższego przystanku autobusowego mamy ok. 70 m (linia 126, 133, 143), a do Al. Hallera skąd odjeżdżają tramwaje w kierunku centrum (linia 4, 5, 11, 20, 70) mamy zaledwie 550 m.
W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, a także licea ogólnokształcące.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem ok. 28 m2,
- sypialnia ok. 29 m2,
- pokój ok. 26 m2,
- łazienka z toaletą ok. 4 m2,
- przedpokój ok. 11 m2.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu: została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa oraz wod.-kanalizacyjna, zostały zrobione gładzie, a w przedpokoju odsłonięto oryginalną cegłę,
- w pokojach drewniana podłoga - parkiet dębowy, deska trójwarstwowa,
- wysokie pomieszczenia - ok. 3m,
- możliwość podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze (podział na załączonym rzucie),
- dzięki dodatkowym 6 m2 dzierżawionym od Wspólnoty Mieszkaniowej (dzierżawa dożywotnia) powierzchnia użytkowa mieszkania to ok. 98 m2,
- mieszkanie dwustronne, ekspozycja wschód-zachód, widok z okien od strony zachodniej na ogród,
- mieszkanie posiada balkon, wyjście z salonu - widok na zieleń,
- opłaty: czynsz ok. 1 600,00 zł (zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę i utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd (wg zużycia) + internet + gaz (ogrzewanie wody i kuchenka gazowa),
- ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni,
- ogrzewanie wody - piec gazowy jednofunkcyjny w mieszkaniu,
- do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2,
- do budynku przynależy wspólny teren, na którym wyznaczone są miejsca postojowe,
- do dyspozycji mieszkańców jest również mały ogród,
- remont dachu był wykonany 4 lata temu, wykonano wówczas izolację części fundamentów,
- obecnie planowany jest remont elewacji oraz izolacja pozostałej części fundamentów.

Wyposażenie mieszkania:
Wyposażenie mieszkania do ustalenia z właścicielami.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie to polecam w szczególności dla rodziny z dziećmi. Duża przestrzeń mieszkania z ogródkiem do dyspozycji mieszkańców, a do tego bliskość żłobków, przedszkoli i szkół.
Polecam! Daria Barcz

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:
Daria Barcz
tel. 602 101 602