552 m2 + office 127 m2. Q2/3.2021 We speak english

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 4 km do A8/S8

OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 552 mkw. + wystawienniczo - biurowa 127 lub 235 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Wielkość powierzchni i przeznaczenie dostosowane do potrzeb najemcy. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. Obiekt dostępny w 2 kwartale 2021.

STANDARD: Wysokość składowania: 10 m, siatka słupów 24x12 mkw., posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, dok, brama "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7.
BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy.

ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 4 km do autostrady A8/S8.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz efektywny: od 3,80 € netto/mkw.
- service charge: 6,50 PLN netto/mkw.
- część biurowo - socjalna: ok. 9,55 € netto/mkw. + service charge: 6,50 PLN netto/mkw.
- miejsca parkingowe: 25,50 €/1 miejsce
- media wg faktycznego zużycia.
- minimalny okres najmu: 5 lat
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

DLA KOGO? Logistyka, produkcja, magazyn, e-commerce, hurtownia.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | | Verso Nieruchomości |

---

The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations

LOCATION: Wrocław, Fabryczna district, Airport, 4 km to the A8/S8 motorway,

DESCRIPTION: Warehouse space 552 sq m + exhibition/office space 127 or 235 sq m for rent. Located in a modern logistics center. The size and purpose of the hall can be adapted to the needs of the tenant. Maneuvering area and parking lot in front of the building. Available in Q2.2021).

STANDARD: Clear height: 10m, column grid: 22.5x12m, anti-dust floor finishing, floor loading: 5T/sq m, smoke dampers, skylights, ventilation, gas heating, dock, drive-in gate, LED lighting, water, electricity, sewers. Fenced area, 24/7 security, CCTV, 24/7 access.
OFFICE: A-class, air conditioning, glass doors, symmetrical fiber-optic connection, large open / tilt windows, floorboxes.

ADVANTAGES: Modern facility, convenient location - only 4 km A8/S8 motorway.

LEASE TERMS:
- effective rent: from € 3,80 € net/ sq m
- service charge: 6,50 PLN net/sq m
- social and office space : ca € 955 net/sq m. + service charge: PLN 6,50 PLN net/sq m.
- parking places: € 25,50/1 place
- utility costs according to meter readouts.
- minimum rental period: 5 years
- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant.

FOR WHOM? Logistics, production, warehouse, e-commerce, wholesale.

CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | | Verso Commercial |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.