550m2 | Nowoczesne biuro | Wilanów | Ursynów

LOKAL BIUROWY W ATRAKCYJNIE WYKOŃCZONYM BUDYNKU WOLNOSTOJĄCYM NA POGRANICZU WILANOWA I URSYNOWA

Nowoczesna architektura | Wysoki standard części wspólnych | Parking przy budynku | Wszechstronne możliwości adaptacji 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

* 2x duży open space
* 2 duże pokoje
* 1 miejszy gabinet
* 2 pomieszczenia gospodarcze
* 2 łazienki


Wysokość pomieszczeń: 3,60m.


WYKOŃCZENIE I STANDARD

Budynek główny wyposażony jest w nowoczesną windę na 21 osób. Reprezentacyjna, pięknie zaprojektowana i podświetlona recepcja będzie wizytówką budynku i najemcy.

Wszędzie rozprowadzone są instalacje telekomunikacyjne. Do budynku podłączony jest światłowód.

Pomieszczenia biurowe w stanie deweloperskim, do adaptacji na koszt najemcy. Możliwa zmiana aranżacji pokoi do potrzeb najemcy przy najmie długoterminowym.

Budynek spełnia wszystkie aktualne normy dla obiektów biurowo-usługowych. 


LOKALIZACJA

Powsin, obok głównej trasy do Konstancina i łącznika między Wilanowem a Ursynowem. Dogodny dojazd samochodem i autobusem. Spokojna, bezpieczna okolica, 5min do Miasteczka Wilanów, mniej niż 30min do ścisłego centrum. 


INFORMACJE DODATKOWE

Nieruchomość nadaje się bardzo dobrze na działalności biurowe, ale również na działalność edukacyjną, lub klinikę.
Dodatkowo płatny Service charge w wys. 17pln/m2, współczynnik powierzchni wspólnych oraz prąd i internet zgodnie ze zużyciem.
Budynek jest dwukondygnacyjny, parking na 35 miejsc parkingowych do podziału między najemców.
Podana cena jest ceną netto.


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Tomasz Szaroszyk +48 512 305 959

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Tomasz Szaroszyk +48 512 305 959

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a comission.

——————————————

OFFICE PREMISES IN AN ATTRACTIVELY FINISHED STANDALONE BUILDING ON THE BORDER OF WILANÓW AND URSYNÓW

Modern architecture | High standard of common areas | Parking by the building | Versatile adaptability of the premises

*****

LAYOUT AND STANDARD

* 2x large open space
* 2 large rooms
* 1 small office
* 2 utility rooms
* 2 bathrooms

Room height: 3.60m.


FINISH AND STANDARD

The main building is equipped with a modern elevator for 21 people. The representative, beautifully designed, and the illuminated reception desk is the showpiece of the building and the tenants.

Telecommunications installations are distributed everywhere. Optical fiber is connected to the building.

Offices in the developer standard, to be adapted at the tenant's expense. Possible rearrangement of rooms to the needs of the tenant in the case of a long-term lease.

The building meets all current standards for office and service buildings.


LOCATION:

Powsin, next to the main road to Konstancin and the link between Wilanów and Ursynów. Convenient access by car and bus. Peaceful, safe neighborhood, 5 minutes to Miasteczko Wilanów, less than 30 minutes to the very center.


ADDITIONAL INFORMATION

The property is very suitable for office activities, but also for educational or clinic purposes.
A service charge of PLN 17 / m2 and common area participation paid additionally, as well as electricity and internet according to consumption.
The two storey building has a car park before it with 35 parking spaces to be shared between tenants.
The referred offer price is in Net value.


I invite you to the presentation!