50m2 | 2 balkony | C.O. miejskie | cicha okolica

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu wielu terenów zielonych i pełnej infrastruktury - Gliwice, ul. Wiślana.

Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze w 4-piętrowym bloku. Klatka czysta i odmalowana. W najbliższym czasie planowana jest termomodernizacja budynku. Wejście zabezpieczone domofonem. Dodatkowe zabezpieczenie stanowią drzwi oddzielające klatkę od "klatki wewnętrznej" przez którą wchodzi się do mieszkań na każdym piętrze.

Na powierzchnię 50,48m2 składa się (rzut na przedostatnim zdjęciu):
* Salon z wyjściem na balkon
* Sypialnia z wyjściem na drugi balkon
* Wyposażona i umeblowana kuchnia (nowa lodówka, piekarnik, okap...)
* Łazienka z wc
* Obszerny przedpokój z szafami w zabudowie
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Dwa balkony nie są wliczone w powierzchnię mieszkania.

Mieszkanie w stanie widocznym na zdjęciach. Do odświeżenia lub remontu według uznania. Możliwość uzyskania dwóch sypialni i salonu z aneksem kuchennym poprzez zmianę układu ścian przedstawionym na ostatnim zdjęciu.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej (PEC).
W budynku jest gaz.

Budynek jest usytuowany w ostatniej linii zabudowy, na końcu ślepej uliczki dzięki czemu jest tutaj cicho i spokojnie, a do mieszkania nie docierają żadne hałasy związane z ruchem samochodowym lub pieszym. Dużo terenów zielonych za oknem i w najbliższym sąsiedztwie m.in. Szachta czyli stawy z ścieżkami rowerowymi wokół i ławkami oraz Park im. Powstańców Śląskich. W najbliższym sąsiedztwie znajduję się szkoła, przedszkole, sklepy, plac zabaw, basen, piekarnia, apteka, restauracja oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają nam przystanki autobusowe tuż przy nieruchomości (pętla autobusowa 3 minuty pieszo) oraz bliskość do DTŚ i węzła A1-A4.

Przed budynkiem znajduję się ogólnodostępny parking dla mieszkańców dzięki któremu przyszły właściciel lub goście go odwiedzający nigdy nie będą mieli problemu z zaparkowaniem samochodu.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie 690 zł (zaliczka na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz nieczystości...).

Mieszkanie własnościowe.
Brak jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.