Для України

ELANDOM nieruchomości

Pełna oferta
WróćDom na sprzedaż
mazowieckie
otwocki
Józefów
5 pokoi, Najwyższa jakość
5 pokoi, Najwyższa jakość

5 pokoi, Najwyższa jakość

1 860 000 zł
Józefów, otwocki, mazowieckie
10 136 zł/m²

Opis

W ofercie dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu w Józefowie. Budynek o pow. całkowitej 262 m2, użytkowa 183,51 m2 na posesji 368 m2. Dojazd drogą wewnętrzną.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Istnieje możliwość adaptacji poddasza i wydzielenia kolejnych pomieszczeń. Wszystkie media miejskie. Budynek wybudowany przez firmę, faktura Vat 8%

PIWNICA 70,00 m2
1. Kotłownia
2. Pomieszczenie z możliwością pralni
3. Pomieszczenie II
4. Pomieszczenie III

PARTER 91,59 m2
1. Wiatrołap 3,81 m2
2. Korytarz 11,62 m2
3. Kuchnia 14,49 m2
4. Salon + Jadalnia37,88 m2
5. WC 2,15 m2
6. Garaż 21,64 m2

PIĘTRO 100,44 m2
1. Korytarz 13,31 m2
2. Sypialnia małżeńska 19,27 m2
3. Garderoba 6,05 m2
4. Łazienka 6,28 m2
5. Pokój 13,52 m2
6. Pokój 18,48 m2
7. Pokój 16,27 m2
8. Łazienka 7,26 m2

Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne Porotherm, dachówka brass , kominy systemowe pokryte blachą, okna Veka trzyszybowe na najlepszych okuciach, okno tarasowe przesuwne aluminiowe, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych) , brama garażowa firmy Verdor wraz z napędem, parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, ocieplenie - styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia wraz z elementami tynku z żywicy z miką kamienną.

Domy oferowane są w podwyższonym stanie deweloperskim : alarm , instalacja TV, internet światłowodowy wyprowadzony w każdym pokoju, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu (zainstalowana studnia), jednofunkcyjny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem, elektryka, tynki cementowo wapienne w piwnicy i garażu oraz gładź gipsowa w pozostałych pomieszczeniach, murowana wiata śmietnikowa, ogrodzenie z bramą przesuwną ze sterownikiem, opaska i podjazd z kostki, taras z płyt oraz trawa i nasadzenia.

Parter: ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrole ciepła pomiędzy parterem i piętrem,
Piętro: w pokojach kaloryfery firmy Purmo, korytarz i łazienki- ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km .Na terenie osiedla znajdują się piękne 100 letnie sosny i inny starodrzew. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa co skróciło dojazd do Centrum Warszawy . Do dyspozycji miejska kolej SKM . Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy. Szkoły, przedszkola, sklepy-wszystko zaledwie 400 metrów od domu.
Kupujący nie płaci 2% PCC.

Dostępna jest prawa strona budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Joanna Gruba
tel. 660 280 311
e-mail

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mapa

Więcej ogłoszeń od ELANDOM nieruchomości

Kontakt