5 gabinetów | parter | po remoncie | parking

BEZ ŻADNYCH DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%)!

Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię przystosowaną pod branże beauty oraz medyczną zlokalizowaną w stylowym budynku loftowym w Gliwicach przy ul. Płażyńskiego.

Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze w dwukondygnacyjnym biurowcu, który wyróżnia się oryginalną architekturą, w której dominuje powiązanie cegły klinkierowej ze szkłem. W obiekcie wydzielona została strefa recepcji (24/7) dzięki czemu najemcy mają dostęp do obiektu przez całą dobę.

Oferowana powierzchnia to 154,80m2 na którą składają się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* 5 gabinetów - każdy z doprowadzoną wodą w tym jeden z indywidualną łazienką
* Sala szkoleniowa
* Recepcja
* Pomieszczenie socjalne z kuchnią
* Hall
Toalety znajdują się w części wspólnej zaraz przy wejściu do lokalu.
Lokal po generalnym remoncie i odbiorach sanepidu. Idealnie nada się na branżę kosmetologiczną oraz medyczną.

Możliwość przejęcia lokalu w pełni umeblowanego za odstępne od obecnego najemcy.

Wszystkie pomieszczenia mają wysoki standard wykończenia oraz są w całości wyposażone w wysoce wydajną wentylację oraz indywidualnie sterowaną klimatyzację.

W cenie najmu zawarte jest już światłowodowe łącze internetowe (okablowanie strukturalne kategorii 6).

W całej nieruchomości w celu zapewnienie bezpieczeństwa zastosowano system kontroli dostępu (wejście po odbiciu karty) oraz monitoring. Obiekt posiada 3 niezależne wejścia z różnych jego części.

Budynek posiada 2 duże parkingi dzięki czemu najemca oraz jego pracownicy nigdy nie będą mieli problemu z zaparkowaniem samochodu.

Zdecydowanym plusem dla przyszłego najemcy będzie lokalizacja. Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Płażyńskiego. W najbliższym otoczeniu znajduję się głównie zabudowa usługowo-handlowa. Bardzo dobrą komunikację zapewnia nam bliska odległość do A1,A4 oraz DTŚ - które łączą Gliwice z innymi miastami województwa śląskiego jak i całej Polski.

Czynsz 54,60zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna 15,47 zł/m2 netto + media (prąd i woda)
Łącznie 70,07 zł/m2 netto + media

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.