46 m2 Biuro Włochy + miejsce parkingowe

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Mam do zaoferowania biuro w cichej okolicy w dzielnicy Włochy w Warszawie.
Biuro znajduje się w nowoczesnym budynku otoczonym placem do parkowania. Możliwość wykupienia miejsca  parkingowego na wyłączność.
W budynku jest całodobowa recepcja oraz wyposażona kuchnia.

Dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (stacja kolejki WKD Salomea - 13 min do Śródmieścia). Spokojna, zielona okolica.




STANDARD:
- nowoczesny budynek z recepcją
- recepcja całodobowa
- ogrodzony teren chroniony
- ochrona całodobowa
- szeroka brama wjazdowa
- w pełni wyposażona kuchnia i łazienki
- serwis sprzątający
- plac do parkowania oraz własne miejsce na wyłączność (+ 200zł)

INFORMACJE O LOKALU:
- powierzchnia 46 m2
- 1 piętro

KOSZTY:
- Czynsz najmu: 60 zł/m2  + vat
- koszty eksploatacyjne: 40 zł/m2  + vat
   Razem: 100 netto/ m2 , 2760 + 1840 = 4600 netto
- Opłata za energię elektryczną i grzewczą rozliczana oddzielnie wg % zajmowanej       powierzchni w budynku (20-25 zł/m2)
- Opłaty za internet rozliczane są oddzielnie i wynoszą od 50 zł / miesiąc (w zależności od zamówionej prędkości).
- miejsce postojowe przy budynku - 200zł

Czynsz obejmuje:
- recepcję 24h
- wywóz śmieci
- dostarczanie wody i odprowadzenie ścieków
- sprzątanie wewnątrz i na zewnątrz
- konserwację instalacji sieciowej, telefonicznej, co i klimatyzacji oraz wszelkich urządzeń technicznych
- monitoring budynku 24h
- podatek od nieruchomości
- dostęp do pomieszczeń socjalnych (kuchnie, łazienki)

Biuro do wynajęcia od 05.2024


ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
LOKAL JEST GOTOWY POD DZIAŁALNOŚĆ, NIE WYMAGA NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH.