4182 m2 działka+ Budynek po generalym remoncie|PU5

Oferta tylko w Geltag Sp z.o.o. !!!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem po kapitalnym remoncie o przeznaczeniu magazynowo-biurowym wraz z utwardzonym placem składowym. 

Działka

Nieruchomość posadowiona jest na działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Całkowita powierzchnia działki wynosi 4182 m2, przed budynkiem znajduje się utwardzony parking dla klientów i pracowników, od boku budynku jest zamykany stalową bramą wjazd na teren przeznaczony na cele składowo-magazynowe w całości utwardzony betonem oraz kostką. Teren ogrodzony jest betonowym płotem, zamontowano monitoring oraz oświetlenie zewnętrzne.

Media dostępne na działce:

• Sieć energetyczna,
• Sieć wodociągowa,
• Sieć kanalizacyjna

Budynek

Budynek znajdujący się na działce to obiekt wykonany w technologii przemysłowej z przełomu lat 70/80, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 167,36 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z nieużytkowym strychem, do którego wejście znajduje się na tyłach budynku. Nieruchomość przeszła kapitalny remont, obecnie dostosowany jest do funkcji biurowo-magazynowej oraz przeprowadzania szkoleń branżowych dla grup do kilkunastu osób. Jakość techniczna przeprowadzonych prac modernizacyjnych i remontowych decyduje o trwałości i bezpieczeństwie obiektu, które wynikają z zastosowania nowoczesnych rozwiązań technicznych. 

Zestawienie pomieszczeń:

• Sala I - 73,22 m2,
• Sala II - 62,55 m2,
• Kotłownia - 4,05 m2,
• Pomieszczenie socjalne - 7,05 m2
• Korytarz - 8,48 m2,
• Biuro 8,95 m2
• Łazienka z wc - 2,96 m2 

Instalacje w budynku:

• Instalacja elektryczna,
• Zimna woda z sieci wodociągowej,
• Ciepła woda z nowoczesnego kotła elektrycznego,
• Nowoczesny kocioł elektryczny CO,
• Dodatkowo grzejniki panelowe, nadmuch,
• Ścieki odprowadzane do kanalizacji

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Jaworznie w dzielnicy Stara Huta na terenie przemysłowym, który przed laty w całości należał do Zakładów Chemicznych „Organika-Azot” S.A., obecnie oprócz zakładów chemicznych funkcjonuje wiele prywatnych firm działających w różnych segmentach. Kompleks przemysłowy posiada dostęp do ulicy Chopina oraz Młynarskiej, obecnie MPZP przewiduje powstanie węzła drogowego na obrzeżach zachodniej części kompleksu oraz poprowadzenie drogi przez środek terenów przemysłowych w układzie wschód-zachód.

Plan zagospodarowania

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z uchwałą Nr XLV/590/2010 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 31.05.2010 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Podłęże - las" w Jaworznie, oznaczonym w planie symbolem PU5, co w treści planu oznacza: Produkcja i usługi

Dopuszczalne przeznaczenie terenów:

a) Produkcja w tym przedsięwzięcia mogące zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z wyłączeniem uciążliwych dla sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej;

b) biura, usługi, handel hurtowy i składowanie z zastrzeżeniem punktu 2 

c) zabudowa gospodarcza, magazynowa, garaże, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy drogowe, bocznice kolejowe, parkingi i dojścia piesze, zieleń urządzona

Pkt 2 - zakazane - wszelkie funkcje związane z przetwarzaniem i składowaniem produktów spożywczych wprowadzane do wejścia w życie ustaleń niniejszej uchwały. 

Podana cena jest ceną netto !

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu

Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Wszystkie szczegóły uzyskają Państwo po wskazanymi niżej numerami:

Michał Hejak - 668 789 701