UNI ESTATES

UNI ESTATES

Zobacz
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
małopolskie
Kraków
Prądnik Czerwony
Kwartowa
4-pokojowe blisko Centrum, Ustawne, Loggia, Garaż
4-pokojowe blisko Centrum, Ustawne, Loggia, Garaż

4-pokojowe blisko Centrum, Ustawne, Loggia, Garaż

799 000 zł
Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Kwartowa
9 639 zł/m²

Opis

Mam Przyjemność zaprezentować Państwu bardzo przestronne, ustawne i słoneczne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 82,89 m2.


Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 18,03 m2 tuż obok. Garaż został wyremontowany, położone zostały płytki, zamontowana została brama na pilota, doprowadzony jest prąd oraz zimna i ciepła woda.
Cena za garaż - 69 000zł


Lokalizacja/budynek:

Mieszkanie zlokalizowane jest na ul. Kwartowej - mieszkanie posiada ekspozycję północ - południe, dzięki czemu jest bardzo słoneczne. Okna mieszkania od strony salonu oraz 2 niezależnych sypialni wychodzą na cichy dziedziniec z ładnie utrzymaną zielenią. Okna z kuchni oraz trzeciej niezależnej sypialni wychodzą na spokojny parking (ślepa ulica). Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze czteropiętrowego bloku z cegły wzniesionego w 1998 r.
Budynek jest bardzo ładnie utrzymany i przynależy do Wspólnoty Mieszkaniowej.
Kilka lat temu przeprowadzono termomodernizację oraz wykonano nową elewację na całym budynku. Wymieniono również cały dach w budynku wraz z oknami i luftami wentylacyjnymi. W najbliższym czasie planowany jest remont i malowanie klatek schodowych.

Mieszkanie:

To wyjątkowe 4 pokojowe mieszkanie posiada przestronny salon od strony południowej z którego prowadzi wyjście na bardzo duży balkon typu "loggia", którego powierzchnia nie wchodzi w powierzchnię użytkową mieszkania.
Na balkonie zamontowana jest praktycznie nowa klimatyzacja, która chłodzi salon oraz 1 z sypialni.

2 niezależne sypialnie mają ekspozycję południową i okna wychodzące na balkon.
3 oddzielna sypialnia posiada ekspozycję północną
Jasna i przestronna kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie i wyposażona jest we wszystkie potrzebne sprzęty oraz solidne meble o stonowanej kolorystyce - zostały wykonane na wymiar.
W mieszkaniu nie ma gazu, w razie konieczności instalacja gazowa jest i bezproblemowo można dokonać zamiany kuchenki na "gazową" po zamontowaniu licznika.
Bardzo duży przedpokój daje szerokie możliwości aranżacji do własnych potrzeb i pokryty jest płytkami gresowymi o wysokim połysku.
Mieszkanie posiada 2 toalety. 1 toaleta wyposażona jest w wannę, umywalkę oraz WC. 2 mniejsza toaleta wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz WC
Podłoga w pokojach to panele, w kuchni i łazience są płytki.
Mieszkanie wymaga kosmetycznych poprawek/odświeżenia.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 3m2, która nie wchodzi w powierzchnię użytkową mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest również suszarnia i

Media/opłaty:


Mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimie i jednocześnie dzięki kształtowi budynku nie nagrzewa się mocno w lecie.
Ogrzewanie oraz woda ciepła pochodzi z sieci miejskiej MPEC.
Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Czynsz przy 2 osobach wynosi ok 900 zł.


Transport/parkowanie:

Mieszkanie znajduje się w spokojnym miejscu i jest dobrze skomunikowane w co sprawia, że dojazd komunikacją miejską do centrum miasta zajmuje zaledwie ok. 20 minut. Przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut piechotą od mieszkania.
Mieszkanie znajduje się poza strefą płatnego parkowania.
Tuż obok budynku znajduje się prywatny parking z miejscami postojowymi tylko dla mieszkańców.

Okolica:

Okolica prezentowanego mieszkania to wymarzone miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój.
Dzięki korzystnemu położeniu
budynek oddalony jest od ruchliwej drogi "ulicy Dobrego Pasterza" a wydzielone osobne ścieżki rowerowe umożliwiają sprawne poruszanie się po okolicy.
W najbliższej okolicy znajduje się Park Wodny, Centrum Handlowe "Serenada" oraz "Krokus", market budowlany "OBI", Multikino. W niedalekiej odległości znajduje się również "Park Lotników"
W ścisłym otoczeniu prezentowanego znajdują się, sklepy spożywcze, warzywniak, apteka, przychodnia, żłobki oraz szkoły.

Stan prawny:

Mieszkanie stanowi odrębną własność
Księga Wieczysta bez obciążeń: czysty dział III i IV

Korzyści z zakupu:

Wyjątkowo ustawne mieszkanie, które idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.
Dzięki rozwiniętej infrastrukturze w okolicy nieruchomość spełni wymagania każdej osoby, która chce mieć wszędzie blisko - chcąca wybrać się do centrum bez samochodu jak również osób poszukujących ciszy i spokoju.

W ramach swoich usług pomagam znaleźć najlepszą formę finansowania na rynku.
Dzięki współpracy z renomowaną Kancelarią jestem w stanie zagwarantować duże zniżki na taksę notarialną.

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji
Michał Gurak
tel. 579 830 128

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mapa

Więcej ogłoszeń od UNI ESTATES

Kontakt