4 pokoje z balkonem Centrum 85m2 1985r.

Atrakcyjne Mieszkanie w Centrum na Sprzedaż

Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.

**Lokalizacja:** Ścisłe centrum miasta, 2 minutki od Placu Kościuszki a zarazem cisza i spokój.

**Opis nieruchomości:**
Oferujemy na sprzedaż przestronne, słoneczne czteropokojowe mieszkanie o wyjątkowym potencjale, usytuowane na trzecim piętrze plomby bloku z 1985r. u zbiegu ulic Władysława Jagiełły i Błogosławionej Królowej Jadwigi.

Jest to plomba wybudowana na wzór kamienic, ale daje nam niższe koszty eksploatacji i utrzymania niż w kamienicy.

Teren wokół budynku ogrodzony, monitorowany, brama z domofonem.

**Szczegóły:**
- **Powierzchnia:** 84,6m2
- **Pokoje:** 4 jasne i ustawne pokoje
- **Kuchnia:** osobna, z oknem, co zapewnia doskonałe doświetlenie
- **Osobno łazienka i wc
- **Balkon:** idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy

Z przedpokoju z szafą w zabudowie wchodzimy do dużej, widnej kuchni (ok 10m2), następnie salon (ok 22 m2) z balkonem i pokój dzienny (ok 15 m2), dalej łazienka (ok 5m2) z wanną i dwie sypialnie (ok 9 i 10 m2), osobno toaleta. Okna PCV, ściany malowane.

Całkowita wymiana instalacji w 2024r. z poprowadzenie 3 fazowym kablem do kuchni w celu ewentualnie podłączenia indukcji.

Rozprowadzenie instalacji sieciowej ( lan) do każdego pokoju osobno z wykorzystaniem rj-45 ethernet kat. 6 ( co umożliwia wykorzystanie maksymalnego potencjału światłowodu.)

Sąsiedztwo miłe i nieuciążliwe, po 3 mieszkania na każdym piętrze.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica.

**Cena:** Atrakcyjna i konkurencyjna cena za nieruchomość w tak znakomitej lokalizacji.

Mieszkanie bez żadnych zadłużeń, gotowe do wydania od ręki.

**Dlaczego warto?**
Lokalizacja w samym centrum zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepy, restauracje, szkoły, urzędy oraz doskonałe połączenia komunikacyjne są na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących inwestycji w prestiżowej okolicy.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oględziny i przekonać się o potencjale tego mieszkania.

Idealna komunikacja miejska, zarazem parę kroków do terenów zielonych i spacerów.

Bardzo dobra inwestycja na wynajem.

Każdy pokój z osobnym wejściem, można wynajmować na pokoje. Do tego osobna kuchnia, wc i łazienka.

Mieszkanie od kilku lat jest w ten sposób cały czas wynajmowane - okolica Uczelni Wyższej zapewnia stały dostęp klientów:)

Cena do rozmów.

Polecam

- Zapraszamy na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu! - Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach - Bez prowizji i dodatkowych kosztów związanych z udzieleniem kredytu-
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

99% naszych klientów pochodzi z polecenia - dzięki temu macie Państwo pewność sprawdzonej nieruchomości.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()