4-pok,106m2 + taras z widokiem na |Park Wierzbowy|

Na sprzedaż unikalny, 4-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 106,1 m2 z pięknym, cichym tarasem z widokiem na tereny zielone położony przy ul. Lipskiej w Krakowie!

WE SPEAK ENGLISH! 

LOKALIZACJA i BUDYNEK:
Budynek: 5-piętrowy blok wraz z podpiwniczeniem powstały na planie podkowy z końcem XX wieku 
Ulica: Lipska 59, około 400 m od głównego ruchu ulicznego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wierzbowego
Dzielnica: Podgórze, Płaszów;
W pobliżu: Park Wierzbowy, wybieg dla psów, Orlik Płaszów, Owocowy Sad miejski na Małym Płaszowie, zakole Wisły, Bagry, wiele punktów handlowo-usługowych, pętla autobusowo-tramwajowa, LIDL, Biedronka, ROD;
Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe: Pętla Mały Płaszów. 

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 106,1 mkw;
Piętro: czwarte i piąte piętro 
Winda: BRAK 
Rozkład:
Poziom I: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni ok. 32 m2 wraz z wejściem do spiżarni (ok 5,6 m2), sypialnia (ok. 11 m2), pokój I (ok. 9 m2), łazienka (ok. 4,35 m2), hall ze schodami i wyjściem na drugi poziom (ok. 11,5 m2)
Poziom II: pokój (open space) o powierzchni około 34 m2, garderoba (z przyłączami wod-kan) o powierzchni ok 5 m2. 
Powierzchnia dodatkowa: taras na ostatnim piętrze o powierzchni około 31 m2, komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 5,7 m2, zamykany box garażowy położony około 150 m od budynku o powierzchni około 16 m2.
Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem. widocznym na zdjęciu
 
FINANSE:
- 1 256 000 PLN lokal mieszkalny + 16 000 komórka lokatorska + 95 000 PLN box garażowy
- 1023,41 PLN opłaty administracyjne (w tym: fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, zimna woda, ogrzewanie)

UWAGI: 
- przestronny taras z ekspozycją na wschód i widokiem na zieleń; 
- brak windy;
- dwupoziomowy lokal położony na dwóch ostatnich kondygnacjach;
- możliwość przearanżowanie lokalu i stworzenia dodatkowych dwóch oddzielnych pomieszczeń; 
- dwa niezależne wejścia do lokalu na poziomie 4 i 5 (możliwość podziały na dwa niezależne lokale); 
- słoneczna ekspozycja okien z części dziennej na południowy - wschód, pokoje na północ;
- ogrzewanie z sieci miejskiej;
- ciepła woda: podgrzewacze elektryczne - w lokalu brak gazu (dostępność gazu w budynku); 
- cicha i spokojna okolica;
- możliwość zakupu boksu garażowego w ciągu murowanych garaży oddalonych około 150 m od budynku;
- miejsca postojowe przed budynkiem;
- komórka lokatorska o powierzchni 5,7 m2. 

Serdecznie polecam!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała 

I am using WhatsApp!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()