Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Włochy
Potrzebna
4 designerskie mieszkania w Kamienicy z 1921 roku
4 designerskie mieszkania w Kamienicy z 1921 roku

4 designerskie mieszkania w Kamienicy z 1921 roku

1 840 000 zł
Warszawa, Włochy, Potrzebna
14 073 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
130,75 m²
Liczba pokoi:
7
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Piętro:
3
Liczba pięter:
3
Materiał budynku:
cegła
Ogrzewanie:
miejskie
Rok budowy:
1921
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Czynsz:
1 606 zł
Forma własności:
pełna własność

Opis

W SKRÓCIE

▪️ 4 designerskie mieszkania: BOHO / LOFT / MODERN BLU / BLISS
▪️ ul. Potrzebna 33 / Włochy
▪️ Wnętrza zaprojektowane przez GOOD VIBES Interiors
▪️ Wszystkie mieszkania wynajęte do sierpnia 2022 za łączną kwotę 9040 zł + opłaty
▪️ Możliwość wyodrębnienia czterech Ksiąg Wieczystych dla każdego z mieszkań (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej)
▪️ Inwestycja w stuletniej Kamienicy z opcją zarządzania najmem


SZCZEGÓŁY

Przed Państwem propozycja inwestycyjna w postaci czterech niezależnych i w pełni wyposażonych mieszkań zlokalizowanych na jednym piętrze w stuletniej kamienicy przy ul. Potrzebnej 33.
Wszystkie wnętrza zaprojektowane zostały przez GOOD VIBES Interiors, a prace remontowe zakończono w maju br. Od tego momentu mieszkania są wynajmowane gwarantując Właścicielowi przychód pasywny.


CHARAKTERYSTYKA MIESZKAŃ:

BOHO (36,04 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- hall

MODERN BLU (35,28 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- hall

LOFT (30,65 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z wc
- przedpokój

BLISS (25,22 m2)
- Salon z aneksem kuchennym
- łazienka z wc

KIERUNEK OKIEN: wschód, południe, północny zachód

DLA INWESTORA: Istnieje możliwość wyodrębnienia czterech osobnych Ksiąg Wieczystych (zgoda Wydziału Architektury i Wspólnoty Mieszkaniowej).
Mieszkania zostały zaprojektowane i w pełni wyposażone z myślą o najmie długoterminowym.
Lokalizacja preferowana przez osoby pracujące w biurowcach przy Al. Jerozolimskich (Microsoft, Orange, Philips etc.) oraz w Centrum (dojazd z PKP Włochy do Śródmieścia zajmuje 12 minut).
Obecny przychód z najmu to 9040 zł plus opłaty za prąd. Wszystkie umowy podpisane są na czas określony (do końca sierpnia 2022), aby wstrzelić się z zakończeniem umów w wysoki sezon najmu.
Oferujemy możliwość zarządzania najmem na rzecz nowego Właściciela.

BUDYNEK: Kamienica z 1921 roku przeszła gruntowną modernizację w 2008 roku (wymiana stropów, pionów, instalacji, remont klatki schodowej i fasady zewnętrznej).
Budynek wykonany z cegły, klatki schodowe eleganckie i zadbane. Teren wokół kamienicy jest ogrodzony.

MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłogach wodoodporne panele winylowe, a w łazienkach gres.

CZYNSZ: 1606 zł za wszystkie cztery mieszkania (zawiera zaliczki na CO i wodę)

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: 15-metrowa piwnica na poziomie -1.

PARKOWANIE: posiadamy na sprzedaż dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym budynku przy ul. Potrzebnej 9 w cenie 29.000 zł / szt.
Zakup nieobligatoryjny!

POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE: przestronna, 15-metrowa piwnica na poziomie -1.

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Kamienica zlokalizowana jest na terenie Miasta-Ogrodu Włochy: niska zabudowa, szerokie aleje, mnóstwo zieleni z dobrze utrzymanymi terenami rekreacyjnymi.
Wyśmienity dostęp do komunikacji miejskiej – w okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP Włochy, z której można dojechać do Centrum w zaledwie 12 minut.

ODLEGŁOŚCI:
Sklep spożywczy – 50 m
Park Ogrody Kosmosu - 60 m
Przystanek autobusowy - 60 m
Lidl i Biedronka - 140 m
Restauracja - 350 m
Stacja PKP Włochy - 450 m
Makro i Castorama - 1,2 km
Blue City – 2,4 m
Pałac Kultury – 6 km

Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

wyposażenie

  • meble

informacje dodatkowe

  • garaż/miejsce parkingowe

Mapa

Raport cen ofertowych

7 pokojów, Mieszkania, Warszawa

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Investor Nieruchomości Franczyza