3pokojowy apartament Premium,metro Księcia Janusza

Do sprzedania bezpośrednio:

Nowoczesny i stylowy 3-pokojowy apartament na Woli przy ul. Pustola 30a wykończony w standardzie premium.

Jeśli zależy Ci na jakości wykonania „dla siebie” (piękna, drewniana podłoga, ogrzewanie podłogowe w łazience) oraz nowoczesności połączonej z niepowtarzalnym stylem, to oferta skierowana jest do Ciebie.

Nieruchomość o powierzchni 38,51 m2 z balkonem (loggia około 5 m2) znajduje się na 6 piętrze

budynku 9 piętrowego (rama H) z dwoma windami (po wymianie). W odległości spacerowej pełna infrastruktura miejska, do stacji metro Księcia Janusza 850 m.

Oferta idealna dla rodziny na start.

Nieruchomość:

Apartament od podstaw wykonany pod nadzorem architekta, perfekcyjnie rozplanowana przestrzeń

pozwoliła na uzyskanie salonu z aneksem kuchennym oraz częścią jadalni a także strefą wypoczynku, oddzielnej sypialni z pojemną szafą, a także dodatkowego pokoju/ gabinetu (pokój dla dziecka).

Powierzchnia dodatkowa:

- loggia około 5 m2,

- komórka lokatorska w piwnicy budynku około 2,5 m2.

Lokal z księgą wieczystą, stanowi odrębną własność , grunty pod budynkiem uregulowane.

Szczegóły remontu oraz wyposażenia:

Na podłodze położona w formie jodły, nowoczesna deska (nowa, nie cyklinowana), na uprzednio wylanej i wyszlifowanej wylewce. Rozplanowana i położona nowa instalacja elektryczna, od nowa

położone gładzie szpachlowe (wzmocnione siatką aby uniknąć pękania ścian). Dostosowana instalacja wodna oraz wentylacja.

Użyte podkłady Flugger, farby ceramiczne Magnat (łatwo zmywalne).

Aneks kuchenny wyposażony w stylową zabudowę z ryflowanymi frontami, wyposażony w sprzęty:

- zmywarka w zabudowie Beko,

- parowy piekarnik elektryczny Beko z funkcją termoobiegu i łatwego, katalicznego czyszczenia,

- dwupalnikowa płyta indukcyjna Candy,

- okap kuchenny w zabudowie Berdsen,

W łazience zamontowana komfortowa, podłużna kabina prysznicowa, umywalka z funkcjonalną zabudową, nowoczesne, podwieszane WC (zestaw podtynkowy Grohe) oraz funkcjonalna zabudowa. W przedpokoju szafa z efektownym oświetleniem.

Możliwość zakupu z wyposażeniem (szczegóły do uzgodnienia).

Budynek:

Wybudowany w 1964 roku, po termomodernizacji, zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę.

Wymienione piony wodne i odpływy oraz instalacja C.O. łącznie z wymianą kaloryferów konwektorowych, zamontowane dwie nowoczesne windy z monitoringiem.

Komunikacja i okolica:

Pod blokiem prywatny, ogrodzony, strzeżony parking dla samochodów (możliwość wynajęcia miejsca).

Przystanki autobusowe w odległości 100 lub 200 m od budynku, szybki i łatwy dojazd (każdym autobusem) do stacji metro Księcia Janusza (1 lub 2 przystanki) lub 850 m (wg google maps 10 minut pieszo). Tramwaj w odległości około 400 m.

Cicho zielono i spokojnie. Pełna infrastruktura osiedlowa i usługowa (m.in. C.H. Wola Park, Fort Wola, Biedronka, piekarnie, osiedlowe sklepy spożywcze, przychodnia, szkoły, przedszkole, paczkomaty, poczta, hala sportowa, kościół, pływalnia, klub fitness).

W bliskiej odległości znajdują się m.in.: Park Sowińskiego (200 metrów), Park Szymańskiego (400 metrów), Park Moczydło oraz Park Powstańców Warszawy. W odległości około 850 metrów znajduje się zmodernizowany kompleks basenów "Park Wodny Moczydło".

Cena sprzedaży: 622000 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt tel. 692 234 172

Agentów nieruchomości zapraszam wyłącznie z klientem (płacę wynagrodzenie), nie wyrażam zgody na użycie zdjęć oraz opisu w celu eksportu na portalach internetowych. Pozwalam na użycie materiałów tylko i wyłącznie w celu umieszczenia oferty w wewnętrznej bazie biura oraz przesłanie jej mailem do klienta. Nie podpisuję umów na wyłączność.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Właściciela jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę Właściciela w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.