3pok. 2014r., klimatyzacja, Płaszów, Bagry, gotowe

Na sprzedaż wyjątkowo ładne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni (51,71 m kw.) w nowym bloku (2014r.) przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów, Lipska), składające się z 3 nieprzechodnich pokoi (6-te piętro). Nieruchomość wyposażona i gotowa do zamieszkania.

MIESZKANIE

Nieruchomość składa się z:

- salonu połączonego z aneksem kuchennym - do tej części mieszkania przynależy większy balkon wychodzący na stronę południową co zapewnia idealne naświetlenie

- pokoju zaaranżowanego obecnie jako pokój i sypialnia dziecka - stąd wyjść można na drugi mniejszy balkon a pomieszczenie to można łatwo przearanżować w pokój dla osoby dorosłej/sypialnie/gabinet

- sypialni

- łazienki - wraz z WC i wanną

- korytarza - tu znalazło się miejsce na pojemne szafy wnękowe

Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem i wysokiej jakości wyposażeniem RTV/AGD - w cenie pozostać mogą niemal wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach (m.in. pralka, lodówka z podajnikiem wody, 2 telewizory, zmywarka 60cm, kuchenka indukcyjna, piekarnik itp.). Kanapa i lodówka zostały kupione zaledwie parę miesięcy temu i są jeszcze na gwarancji.

Mieszkanie jest bardzo zadbane - zamieszkiwane przez pierwszych/jedynych właścicieli, nigdy nie było wynajmowane, regularnie odświeżane (ostatnie malowanie w 2021r.).

OKOLICA

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 5 minut zajmuje dojście na przystanek autobusowy czy tramwajowy. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki. Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.

Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także większe), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola, szkoła, apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp.

Budynek odsunięty od głównych ulic.

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz wynosi około 610 zł (przy 3 os.).

Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.

W budynku wentylacja mechaniczna, brak gazu.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Pierwotny układ dewelopera zakładał nieruchomość składająca się z dwóch pokoi i osobnej kuchni, istnieje możliwość powrotu do tej koncepcji (we własnym zakresie).

Cena mieszkania wynosi: 649 000 zł

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska

Tel. 796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,7100
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 796-295-019

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na