3279 m2 ZŁOTA w Puszczy Białowieskiej- Pogorzelce!

Hajnowskie Biuro Nieruchomości oferuje rubin w Puszczy Białowieskiej.

Nieruchomość to najlepsza inwestycja kapitału.

Koniecznie zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość, widok z nieruchomości i okolicę (przy oglądaniu filmów prosimy o ustawienie jakości oglądania HD):

• film z lotu ptaka: youtu.be/UPhop3McKuw
• spacer po działce: youtu.be/JZxsByDJxms
• spacer po działce 2: youtu.be/13Do63NJVaY

BARDZO WAŻNE!!! Na sprzedawanej nieruchomości nie występują działania ochronne na rzecz orlika krzykliwego uniemożliwiające budowę czegokolwiek! Nieruchomość nie jest pod nadzorem konserwatora zabytków w przeciwieństwie do wielu nieruchomości w Białowieży!

Pięknego widoku z nieruchomości nikt nie zabuduje (sąsiednie nieruchomości mają 5 lub 6 form ochrony przyrody)

Jest to działka z wydanymi prawomocnymi WZ ( warunkami zabudowy ). Warunki Zabudowy jednorodzinnej, zezwalające na budowę dwóch domów jednorodzinnych o powierzchni 10 x 15 metrów!, z tolerancją 20% więcej lub mniej.

Maksymalny wskaźnik zabudowy działki to 11% czyli 360 m2. 

Cała działka ma powierzchnię 3279 m2.

W ogłoszeniu jest podana cena 123 zł za 1 m2.

Z terenu działki rozchodzi się piękny widok na polany, łąki oraz lasy Puszczy Białowieskiej.

Na działkach sąsiednich - widocznych na załączonych zdjęciach i filmie cały widok jest objęty całkowitym zakazem zabudowy ze względu na 5 lub 6 form ochrony przyrody oraz ze względu na strefę ochronną orlika krzykliwego.

NIERUCHOMOŚĆ znajduje się w doskonałej lokalizacji – posiada bezpośredni dostęp do PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ oraz ma przepiękny widok na stogi siana które przyciągają Żubry, sarny, łosie i inne dziko występujące zwierzęta. 

Jest to miejsce niepowtarzalne usytuowane –w naturalnych lasach Puszczy Białowieskiej.

Sam Dojazd do nieruchomości prowadzący 15 km przez Puszczę Białowieską  jest niebywałą satysfakcją i przyjemnością.

Idealna nieruchomość na lokatę kapitału,  inwestycję, turystykę, noclegi, wynajem, własny wypoczynek, własne cele mieszkaniowe całoroczne, lub wszystko razem …. :-) PIĘKNE MIEJSCE.

We wsi brak jest jakiegokolwiek czynnika uciążliwego dla wypoczynku lub turystyki. Nie ma uciążliwego rolnictwa !!!, które mogło by zakłócić spokojne życie wiejskie...

Teren Bardzo spokojny, cichy, unikalny i niespotykany. 

Region Puszczy Białowieskiej – najczystszy nizinny region Polski. Piękna panorama z widokiem na łąki, polany, Puszczę Białowieską i dziko swobodnie pałętające się żubry :-).

Można sobie wyobrazić jak pięknie wygląda poranek we własnym pięknym domu w ciszy, z kojącym śpiewem ptaków, widokiem na żubry i czystym powietrzem. Prezentowane miejsce jest doskonałe dla naszego zdrowia i radości.

To piękne miejsce na własny wymarzony dom w unikalnym klimacie mikroflory - ostatniego nizinnego naturalnego cudu świata - wpisanego do listy światowego dziedzictwa UNESCO - PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ.

Gmina Białowieża wieś Pogorzelce położona jest w samej Puszczy Białowieskiej w obszarze krajobrazu chronionego o wysokich walorach turystycznych i krajobrazowych obejmującym tereny ekologicznie czyste. Gmina jest członkiem Stowarzyszenia Gmin Puszczy Białowieskiej.

Jest to prawdziwy raj dla miłośników kontaktu z naturą. Turystyka stanowi istotną część rozwoju gminy Białowieża. Nieskażona przyroda - rozległe lasy Puszczańskie, czyste powietrze, brak przemysłu są atutami, dzięki którym Pogorzelce są doskonałym miejscem do wypoczynku i rozwoju turystyki.

Nie ma żadnych zanieczyszczeń  w pobliżu nieruchomości lub czynników uciążliwych. 

Na miejscu jest cicho i spokojnie. Słychać jedynie szum drzew i śpiew ptaków.

Doskonała propozycja dla osób poszukujących wyżej opisanych walorów estetycznych działki jak i dla kogoś kto potrzebuje prywatności – na powierzchni 3279 m2  swobodnie można odsunąć się i ulokować dom wedle własnego pomysłu i gustu.

Działkę można potraktować również jako bardzo dobrą inwestycję – duże możliwości podziału, rewelacyjne położenie jak i rewelacyjne wymiary działki.

Media:

Linia elektryczna znajduje się wzdłuż utwardzonej drogi gminnej. Własna studnia lub przyłącze z istniejącego wodociągu, własne przydomowa oczyszczalnia lub szczelny zbiornik na nieczystości. 

Jest to doskonała propozycja dla wszystkich tych, którzy potrzebują ciszy, spokoju, pasjonują się Puszczą Białowieską, są miłośnikami lasu, przyrody, natury, zwierząt – wszystkie te atrakcje i wiele wiele więcej znajdują się w promieniu wsi,  jak również dla osób poszukujących wyżej opisanych walorów estetycznych działki, osób które potrzebują prywatności, odpoczynku i regeneracji. 

Nieruchomość „czysta” pod względem hipotek, zadłużeń, praw osób trzecich! Dostępna KW, 1 Właściciel. Lepiej się nie da :-)

Zapraszamy na oględziny! 

Przy tej Nieruchomości Kupujący zwolniony jest z wynagrodzenia dla Biura Nieruchomości :-)

Piotr – 793 477 477.

Cena nie jest do negocjacji.