3 pokojowe mieszkanie z ogrodem na Sępolnie

Oferuję sprzedaż trzypokojowego mieszkania, na parterze budynku, wewnątrz kameralnego osiedla, zbudowanego jako wzorcowy, funkcjonalny, modernistyczny projekt architektoniczny – jeden z siedmiu zrealizowanych przed wojną w Europie.

LOKALIZACJA

Osiedle we wschodniej części Wrocławia, z bogatą infrastrukturą, pełne zieleni, nieopodal ogrodu zoologicznego. Miejsce sąsiadujące z placówkami uniwersyteckimi, akademikami Biskupina.

Idealnie skomunikowane (4 linie autobusowe, 3 tramwajowe). Do pl. Grunwaldzkiego 3,9 km, 15 minut jazdy tramwajem. Wokół tereny zielone – min. parki, ogrody działkowe, bulwary spacerowe i tereny rekreacyjne nad Odrą.

MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne (wystawa wschód-zachód), o powierzchni użytkowej 66,7 m2, na parterze, 2 piętrowego budynku składa się z:

• 3 pokoi (17 m2, 17 m2, 10,5 m2)

• łazienki (5,3 m2)

• osobnej kuchni (10,6 m2)

• ​przedpokoju (6,5 m2)

• oszklonej loggi (2,4 m2)

- wysokość pomieszczeń 2,63 m

Do mieszkania przynależą: piwnica (33 m2), oraz własny ogród, o powierzchni 93 m2 (pod oknami, roczna opłata dzierżawy = 46 zł)

Właściciel ma prawo korzystania ze strychu oraz pomieszczenia gospodarczego (na poziomie piwnic).

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Budynek ciepły. Ogrzewanie centralne, etażowe – piec gazowy Junkers w piwnicy pod mieszkaniem, ciepła woda bieżąca- terma gazowa; okna PCV

Mieszkanie po remoncie (10 lat temu). Nowe instalacje elektryczna, c.o. i wod-kan.;

podłogi pokoi wyłożone oryginalnymi deskami świerkowymi (także odnowione), kuchnia, loggia i łazienka – gres. Ponadto w łazience glazura.

Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki, kuchenkę gazową i lodówkę z zabudowaną spiżarką. Łazienka - wanna, umywalka, szafki, WC.

W każdym pokoju szafy w zabudowie.

Zabudowy stałe i część elementów wyposażenia - w cenie mieszkania.

Koszty stałe 304 zł/miesiąc.

Opłaty wg liczników: prąd, gaz, woda

STAN PRAWNY: oddzielna własność lokalu i gruntu (KW)

Zainteresowanych kupnem zapraszam do obejrzenia lokalu

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski

;

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
605974585

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )