Logo
Wróć do listy
Mieszkanie na sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Grudziądz
3 pokojowe mieszkanie 47,61 m2 z balkonem.
3 pokojowe mieszkanie 47,61 m2 z balkonem.

3 pokojowe mieszkanie 47,61 m2 z balkonem.

238 050 zł
Grudziądz, kujawsko-pomorskie
5 000 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
47,61 m²
Liczba pokoi:
3
Rynek:
pierwotny
Rodzaj zabudowy:
blok
Piętro:
1
Liczba pięter:
3
Okna:
plastikowe
Ogrzewanie:
miejskie
Rok budowy:
2022
Stan wykończenia:
do wykończenia
Forma własności:
pełna własność

Opis


Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania na Osiedlu Słonecznym etap II w Grudziądzu o powierzchniach od 33,25 do 53,89 m2. Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 47,61 m2 i położona jest na piętrze 1 nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:

- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,

- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,

- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,

- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,

- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, które wykonane będą w wysokim standardzie.

W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna firmy Oknoplast. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni m.in. wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji. Centralne ogrzewanie miejskie, będzie realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą grzejników. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy GERDA.

Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren zamknięty, otoczony ogrodzeniem z bramą zewnętrzną, sterowaną elektronicznie za pomocą pilotów i czytnikami kart przy wejściu na teren nieruchomości gruntowej. Do oferowanych mieszkań w celu podwyższenia własnego standardu, proponujemy dokupić komórki lokatorskie w cenie 7500zł i 9800zł (zależnie od powierzchni).

Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :

- bardzo dużymi balkonami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;

- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie i zewnętrzne ogrodzenie całej posesji, domofony oraz instalację do monitoringu;

- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;

- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;

- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;

- możliwością dokupienia komórki lokatorskiej

- bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie zamkniętym nieruchomości gruntowej.

Atuty przy zakupie:

- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,

- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,

- pełna własność lokalu mieszkalnego,

- 10% zniżki na materiały budowlane,

- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,

- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,

- O% prowizji przy zakupie,

- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.

Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:

> szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoły średnie i policealne;

> przedszkole;

> przystanki komunikacji miejskiej;

> markety Biedronka x2, LIDL, POLO MARKET, Piotr i Paweł;

> park miejski;

> Staropolska Cafe, Leśniczówka, McDonald’s;

> Centrum Handlowe ALFA i Galeria Handlowa STARA KUŹNIA;

> Teatr i kino;

> sklepy wielobranżowe;

> dworzec PKP i PKS;

> trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1;

> Studio Beauty & Wellness.

Termin rozpoczęcia budowy: czerwiec 2020r.

Termin zakończenia inwestycji: 31 maj 2022r.

Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł.


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.


Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

media

  • internet

informacje dodatkowe

  • balkon
  • oddzielna kuchnia

Mapa

Raport cen ofertowych

3 pokoje, Mieszkania, Grudziądz

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od BAJ HOME