3 pokoje ul. Dywizjonu 303 w świetnym stanie!

Centrum, Galeria Warmińska, wylot na obwodnicę, świetna komunikacja - to wszystko możesz mieć na wyciągnięcie ręki zamieszkując przy ul. Dywizjonu 303. Ulica sławnych polskich lotników słynie nie tylko z dobrej lokalizacji, ale również z przyjemnego sąsiedztwa - głównie ogródków działkowych i Muzeum Przyrody z Parkiem Nagórki. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w trzypiętrowym budynku wybudowanym w 1997 roku w nowej technologii (cegła). Do lokalu przynależy balkon (ok 4,5 m2) skierowany na stronę południowego - zachodu oraz obszerna piwnica o powierzchni 3,5 m2. Zapraszam do zapoznania się szczegółowo z ofertą.

POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA

Na powierzchnię użytkową 61,10 m2 lokalu składa się:

- pokój dzienny o powierzchni 20,3 m2

- sypialnie o powierzchniach 10,2 m2 oraz 11,8 m2

- łazienka o powierzchni 4,6 m2

- kuchnia o powierzchni 6,5 m2

- przedpokój o powierzchni 7,7 m2

Mieszkanie przy ul. Dywizjonu 303/11 to typowy układ wygodnego, trzypokojowego lokalu mieszkalnego. Wybudowane w 1997 r. charakteryzuje się już instalacją nowego typu (miedź), instalacja kanalizacyjna w PCV, zaś wody w stali. Pokoje czyste, na ścianach gładzie, kuchnia i łazienka nie wymaga żadnego nakładu. Okna w mieszkaniu PCV. Na podłogach w pokojach nowe panele. Nowa i nieużywana łazienka to b. mocny punkt przedmiotowej nieruchomości. Wyposażona w nowoczesną terakotę, nowe meble czy toaletę. Pokoje wyremontowane, ściany odmalowane w przyjemnych i nowoczesnych odcieniach szarości. Nowa zabudowa kuchenna - idealna do własnej konfiguracji (uzupełnić ją należy o sprzęt AGD w zabudowie oraz lodówkę - przygotowana wnęka). Nowoczesne oświetlenie, zasłony i przykładowe meble (nie wchodzą w zakres oferty) pokazują potencjał i przytulność lokalu.

ADMINISTRACJA I OPŁATY

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, administrowane jest przez SM Nowa (założona tylko do administrowania osiedla na ul. Dywizjonu 303).. Zaliczka na opłaty eksploatacyjne w przeliczeniu na 1 osobę wynoszą ok 673 zł i zawierają zaliczki na ciepłą i zimną wodę, administrację, fundusz remontowy, eksploatację oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. W przypadku zgłoszenia kolejnych osób wystarczy doliczyć tylko zaliczkę na wodę oraz śmieci (ok 100 zł/os.). Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane przez miasto.

OKOLICA:

Ul. Dywizjonu 303 i całe osiedle Kościuszki łączy wielkie sypialnie Olsztyna (Jaroty, Pieczewo, Nagórki) z centrum miasta i śródmieściem. Liczne miejsca parkingowe, okoliczne przystanki autobusowe oraz linia tramwajowa przebiegająca przy ul. Sikorskiego to zdecydowanie świetna lokalizacja dla osób poruszających się bez samochodu. Ścieżki rowerowe, łynostrada tuż obok i ogródki działkowe (często z możliwością nabycia) dają duże pole do rekreacji. Zakupy zrobisz bez problemu w sklepie spożywczym na przeciw, większe zakupy zaś w Biedronce przy ul. Sikorskiego czy sklepach przy ul. Pstrowskiego (Kaufland, Lidl). Dostęp do edukacji również jest ułatwiony - SP3 (1300 m) SP22, (1500 m), SP6 (1700m), dodatkowo Uczelnia Korczaka czy liczne przedszkola.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:

Damian Linkner tel. 664 017 417

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego