3 pokoje , odbiór we wrześniu

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 2-pokojowego, nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 42,52 m2, które można przearanżować na 3 pokoje (w miejscu kuchni zrobić pokój, a kuchnie przerzucić na krótszą ścianę w salonie) położonego na terenie dzielnicy Ursus. Oferowana nieruchomość znajduję się na pierwszym piętrze w budynku z 2024 roku, stanowiącego część prestiżowej inwestycji ,,Next Ursus", wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera Develia.

Ze względu na układ i rozmieszczenie pomieszczeń, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania lub dochodowej inwestycji.

Dostępne września.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na loggię, kuchni  , sypialni, łazienki połączonej z WC.

Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń.

Nieruchomość jest doskonale doświetlona w ciągu dnia.

Mieszkanie znajduje się w budynku z nowoczesną, reprezentatywną klatką schodową, dostępem do dużej windy, z garażem podziemnym i własnym dziedzińcem.

Oferowana nieruchomość składa się z:

Sypialnia – 9,08 m2

Salon – 16,40 m2

Łazienka – 3,84 m2

Przedpokój – 5,84 m2

LOKALIZACJA

Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.

W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe takie jak Biedronka,, paczkomat, przychodnia weterynaryjna, Żabka, apteka, plac zabaw, liczne restauracje i kawiarnie.

Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. w bliskiej odległości od budynku postawiony został nowy przystanek autobusowy, który znacząco usprawni komunikację z innymi częściami miasta. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra linii M2- Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.

OKOLICA:

Factory Ursus 1,4 km

Sklep spożywczy Biedronka 1,4 km

Ekopark Ursus z siłownią plenerową 1 km

Szkoła podstawowa 1,3 km

Park Hassów 1,5 km

DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł.
Mieszkanie w stanie deweloperskim
Czynsz - około 500 zł.

Sprzedaż na zasadzie cesji praw z umowy deweloperskiej.