3 Pok + hala G, + piwnica + Loggia

Nowe 3 POKOJOWE na 4 piętrze z windą, dużą LOGGIĄ + piwnicą + miejsce w hali garażowej 

( NISKI CZYNSZ !!! )

Oferta dla osób, które szukają mieszkania na rynku pierwotnym. Z dala od zgiełku miasta,a jednocześnie z bliskim dostępem do jego Centrum. Na nowoczesnym osiedlu.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwustronne, rozkładowe, jasne i słoneczne, mieszkanie w Olsztynie, na Osiedlu Quatro przy ul. Poprzecznej 32. Okolica która coraz częściej zyskuje. Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli.

LOKALIZACJA:

Ulica Poprzeczna 32 na Osiedlu Quatro. Stąd szybko wyjedziesz do Wadąga, Kieźlin, Różnowa Słup, Dywit, Wójtowa.

Szybki wylot na Track i pobliskie ulice: jagiellońską, Lubelską, Towarową, Marii Zientary Malewskiej.

MIESZKANIE 56,54 m2 OBEJMUJE: 

- salon ok. 22,82 m2 z wyjściem na LOGGIE ok. 5,88 m2

- sypialnia 11,05 m2

- sypialnia 11,20 m2

- łazienka z wc ( z prysznicem ) ok. 4,49m2

- przedpokój ok. 6,98 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA:  2.96 m2

ATRAKCYJNE MIEJSCE PARKINGOWE - znajduje się tuż przy wyjściu z klatki schodowej.

Miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 45 tys.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:

Czynszz wszystkimi zaliczkami ok. 400 zł

Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:

9 piętrowy, wybudowany w 2024 r. Nowoczesny, z windami i halą garażową.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?

- możesz zamieszkać już we wrześniu

- komfortowy układ mieszkania,przestrzeń łatwa do zaaranżowania

- idealne doświetlenie - okna w budynku zostały tak zaprojektowane by mieszkania były idealnie doświetlone

- niski czynsz i fundusz remontowy

- przestronna klatka schodowa i wygodne schody

- w budynku znajduje się cichobieżna winda Schindlera

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:

Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych.

Tuż obok znajduje się Biedronka, Lidl i Żabka.

W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe: MPK nr: 124,109, 126, 108, 112, 136

Idealna lokalizacja z szybkim dotarciem do szkół:  SP 9, SP1, SP 11, SP 13, przedszkoli: Przedszkole Miejskie nr 1, nr 13, Przedszkole Szesnastka Ireny Kwintowej, Przedszkole i żłobek Norlandia.Olsztyńska Szkoła Wyższa im. Józefa Rusieckiego i Wyższa Szkoła informatyki i Ekonomii TWP.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?

- bezpieczna i spokojna, z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie

- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park, Górka Jasia )

- bo to idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, terenów zielonych, lasu

- okolica dobrze skomunikowana z miastem, zapewniająca szybki wyjazd do kluczowych tras

- rozległe tereny zielone zapewniają możliwość korzystania z natury ( Górka Jasia, Park Jakubowo, Leśne Ścieżki )

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ OSIEDLE QUATRO? 

- nowoczesny styl bryły

- elegancja

- zachwycający widok na panoramę miasta

- blisko osiedla znajdują się liczne obiekty sportowe

- tereny rekreacyjne, jezioro i las

- dobrze skomunikowane - przystanek autobusowy oddalony o kilkadziesiąt metrów

- nieopodal dworca głównego

- wysoki standard wykończenia

- brak barier architektonicznych

- liczne miejsca postojowe zewnętrzne

- osiedle monitorowane i ogrodzone

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację.

Chętnie udzielę więcej informacji.

Ewelina Roman-Milczarek