2-pokojowe w dobrym punkcie!

Szanowni Państwo,
przedstawiam mieszkanie które obecnie jest wehikułem czasu, ale wkrótce może zamienić się w przytulne gniazdko dla młodej pary czy rodzica z dzieckiem, singla, studenta ewentualnie młodych rodziców.
Lokal ten można również potraktować inwestycyjnie, gdyż nawet w stanie obecnym można wynająć je od zaraz za kwotę ok. 1300-1400 zł + opłaty a następnie sukcesywnie podnosić standard oraz wysokość czynszu.
Mieszkanie mieści się na 4 piętrze 4 piętrowego bloku mieszczącego się przy ul. Anczyca na łódzkiej Dąbrowie. W budynku przeprowadzono sporo remontów - termoizolację wszystkich ścian, docieplenie stropu, dzięki czemu w mieszkaniu jest cieplej w miesiącach chłodnych oraz chłodniej w upały. Wymienione zostały również piony kanalizacyjne. Wyższe poczucie bezpieczeństwa gwarantuje monitoring zainstalowany w bloku.
Mieszkanie ma ciekawy układ - salon z aneksem kuchennym oddzielonym "barkiem" z wieloma szafkami, przeszkolonym. W salonie charakterystyczne dla Dąbrowy wyżej umiejscowione okna oraz okno balkonowe z balkonem francuskim wychodzące na boisko szkole. Dużym atutem dla rodziców dzieci w wieku szkolnym będzie możliwość obserwowania swojego dziecka z okien mieszkania (Szkoła Podstawowa nr 64)
Sypialnia obecnie wydaje się mała ze względu na bardzo dużą meblościankę z 2 składanymi pojedynczymi lóżkami. Są tu 2 możliwości adaptacji przestrzeni po usunięciu meblościanki - można w węższym miejscu zrobić garderobę lub przestawić ścianę i rezygnując z kawałka przedpokoju powiększyć sypialnię. Tutaj również mamy okno balkonowe na balkon typu francuskiego.
W kuchni sprawna kuchenka gazowa z piekarnikiem i okap.
Łazienka z ubikacją i wanną.
Na podłogach linoleum i płytki.
W mieszkaniu elektryka wymieniona (kable miedziane, sporo gniazdek).
Wymienione również okna (Petecki).
Ekspozycja okien - południe.
2 balkony typu francuskiego.
Do mieszkania przynależy sporej wielkości komórka lokatorska.

Niski czynsz! Ok 350 zł +media.
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Wspólnotą zarządza Nieruchomości Wysocka.
Wykupiony grunt.
W budynku dostępne światłowody - Toya i Alfa.

Bardzo dobra komunikacja z miastem,
ok. 200 m do przystanku tramwajowego Dąbrowskiego/Kossaka z którego odjeżdżają tramwaje linii 2A i 2B oraz 15.
ok. 600 m do przystanku autobusowego Tatrzańska/Broniewskiego z którego odjeżdżają autobusy linii 55, 70, 71A, 71B, 92A, 92B, 92C, N6, N8, Z71


Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu!
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania a także umówimy się na oglądanie nieruchomości.
Nr tel. 600 402 442

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Zapewniam bezpłatną, profesjonalną poradę doradcy kredytowego oraz pomoc w formalnościach.

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu.

Malwina Wolska
tel. 600 402 442

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()