2 pokoje, świetna lokalizacja, bezpośrednio

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie 37,8 m2, dwa niezależne pokoje z widokiem na duży, zielony skwer, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój, niewielki balkon (z miejscem na krzesełko), przy ul. Żymirskiego.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4-tym piętrze. W bloku są windy.
Pomimo ostatniego piętra mieszkanie jest ciepłe, a ostatnia kondygnacja zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2.

Mieszkanie jest zadbane, w stanie do wprowadzenia/ odświeżenia wg. uznania przyszłych właścicieli.
W marcu 2022 w pokojach wymienione były panele (na winylowe, najwyższej klasy), mieszkanie zostało pomalowane, a także wymieniona została część mebli.
Kuchnia i łazienka przeszły generalny remont w latach dwutysięcznych, utrzymane w dobrym stanie.
W mieszkaniu zamontowane są okna wysokiej klasy, dźwiękoszczelne.

Blok powstał w latach 70-tych. Budynek jest bezpieczny, monitorowany, wejście do klatki na chip lub kod.

Pod budynkiem są bezpłatne miejsca parkingowe, za szlabanem, wyłącznie dla mieszkańców.

Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, łączącej w sobie:
- bliskość natury i terenów rekreacyjnych (duży, zielony skwer, a także dwa jeziorka z rozbudowaną infrastrukturą, w tym mostki, kajaki, „restauracja na wodzie”, park nad Balatonem, miejsce na piknik czy opalanie),
- szybki dojazd do Centrum (ponad 10 autobusów, w tym te na Trasie Łazienkowskiej docierające do metra Politechnika w ok. 8 minut; jak i planowana budowa metra i tramwajów w pobliżu),
- dostępność punktów handlowo-usługowych (w najbliższej okolicy m.in. Lidl, Biedronka, Żabki, restauracje, apteki, przychodnie, a w odległości 2-3 przystanków autobusem/ ok. 20 minut pieszo galeria handlowa Promenada i Galeria Rondo Wiatraczna),
- obecność szkół, przedszkoli, żłobków, licznych placów zabaw w okolicy.

Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu (można przekształcić na odrębną własność, koszt ok. 1500 zł); założona KW; grunty uregulowane (można kredytować).

Zdjęcia nie oddają całego uroku mieszkania. W rzeczywistości pokoje są szersze niż wydają się na zdjęciach (ok. 16 m2 i 10 m2), mieszkanie jest bardzo słoneczne, przytulne, panele mają kolor jasnego drewna. Zapraszam serdecznie na wizytę.

Zainteresowanych bezpośrednim zakupem zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 8-21:00.
Biura nieruchomości zapraszam tylko z potencjalnym klientem.

Kopiowanie treści i zdjęć z powyższego ogłoszenia przez osoby nieuprawnione/bez pisemnej zgody stanowi naruszenie praw autorskich.