2 pokoje | osobna kuchnia | balkon

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z osobną jasną kuchnią zlokalizowane na osiedlu Oświecenia - dzielnica Mistrzejowice
- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (istnieje możliwość założenia księgi wieczystej)

MIESZKANIE:
I. Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze 11 - piętrowego bloku o powierzchni 53,82 m2 plus do tego piwnica o powierzchni 2,36 m2 składające się z:
- dwóch osobnych sypialni (z jednej wyjście na balkon)
-osobnej jasnej kuchni
- przedpokoju
- łazienki połączonej z toaletą
oraz niedużego balkonu niewliczonego w metraż użytkowy mieszkania (ok 4 m2)

Inne informacje na temat mieszkania:
- mieszkanie w stanie dobrym (obecnie wynajmowane) - nie wymaga obecnie obowiązkowego remontu aby zamieszkać
- sprzedawane z częściowym wyposażeniem
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,36 m2
- ogrzewanie z sieci miejskiej, woda natomiast z piecyka gazowego (wymiana planowana przez spółdzielnie na przełom roku 2024/2025)
- miejsca postojowe na osiedlu ogólnodostępne
- ekspozycja mieszkania - zachód
- czynsz administracyjny obecnie 662 PLN + fundusz remontowy (107 PLN oraz opłata za termomodernizację - 70 PLN)
- stan prawny spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej z możliwością jej założenia
- obecnie wynajmowane do końca września/października

BUDYNEK:
- Budynek mieszkalny został oddany w latach 80 tych.
- Stan budynku: bardzo dobry
- Budynek ocieplony
- Prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa na terenie budynku
- Plac zabaw tuż obok budynku
- planowany remont dachu w 2024 roku

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Mistrzejowice - na której tak naprawdę mamy bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę.

W pobliżu znajdują się:
1) Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki
2) Galeria Serenad
3) Kościół
4) Przychodnia lekarska, centra medyczne
5) Park Wodny "Aqua Park"
6) Apteka
7) Siłownia
8) Restauracje oraz bary
W niedalekiej odległości zajezdnia tramwajowa oraz liczne autobusy dobrze skomunikowane z centrum Krakowa

Należy podkreślić świetny dostęp do komunikacji miejskiej.

KORZYŚCI:
- świetnie skomunikowana część Krakowa
- 2 osobne pokoje, osobna jasna kuchnia
- Rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa

Koszty zakupu:
- podatek PCC (chyba, że ktoś kupuje/nie posiada swojego pierwszego mieszkania - wtedy jesteśmy w stanie go uniknąć)
- prowizja dla biura nieruchomości
- koszty notarialne związane z zakupem

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()