2 pokoje | Inwestycja pod wynajem | Dla rodziny

OFERTA TYLKO U NAS !!! DOSTĘPNE OD RĘKI !!!

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla siebie bądź jako inwestycję pod wynajem? Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania przy ul. Odkrytej na Nowodworach (Białołęka). 

W skrócie: 
▫️46.3 m²
▫️2 pokoje
▫️świetna lokalizacja (wszelka infrastruktura) 
▫️4 piętro w 6 piętrowym budynku z windą z poziomu garażu 
▫️stan do odświeżenia lub wynajmu
▫️duży balkon 
▫️budynek z 2004 roku
▫️miejsce postojowe w garażu podziemnym 
▫️15 minut do Metro Młociny ‼️
▫️zamknięte, strzeżone osiedle z wjazdem poprzez szlaban 

▶️ LOKALIZACJA
Doskonała komunikacja oraz infrastruktura sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie wygodę.
Nowodwory i Tarchomin to przede wszystkim cisza i spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta. Można tu odpocząć tym bardziej, że jest to jedna z najbardziej zielonych dzielnic na mapie miasta.
W bliskiej odległości wszelkie niezbędne punkty usługowe i handlowe, m.in. sklep Biedronka, drogeria Rossmann, piekarnia, przedszkole.
Bliskość Galerii Północnej pozwala na dokonanie wszelkich zakupów na miejscu, bez konieczności dalekich wycieczek na inne dzielnice miasta.
Komunikacja miejska 2 minuty pieszo - tramwaje nr 2 i 17 jadące do metra i przez samo centrum Warszawy oraz autobusy nr 186, 509, 516 i 518.
Dojazd do centrum Warszawy do 35 minut (tramwaj oraz metro).
Dodatkowo bardzo dużo terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz w odległości kilku minut spacerem Wał Wiślany.

▶️ INFORMACJE O MIESZKANIU
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 46.3 m2 znajdujące się na 4 piętrze budynku z windą na strzeżonym osiedlu z ochroną.
Składa się z przedpokoju, dużej kuchni z prześwitem na przestronny salon z wyjściem na funkcjonalny balkon, sypialni oraz dużej łazienki. 
Standard wykończenia z lat 2005/2006, mieszkanie w między czasie odnawiane, malowane. Ostatnio wynajmowane. Obecnie niezamieszkałe. 
W cenie pozostaje pełny sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka), zabudowa w przedpokoju oraz widoczne na zdjęciach meble ruchome w pokojach.
Okna PCV, na podłodze terakota oraz panele, drzwi wejściowe antywłamaniowe. 

Dodatkowo możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę 30 000 zł. 

Pełna własność nieruchomości z założoną KW oraz udziałem w gruncie (możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zezwolenia wojewody).
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

▶️ Mieszkanie obecnie w standardzie pod wynajem z możliwością zakupu oraz przekazania pod zarządzanie najmem z pełną obsługą (otrzymujesz co miesiąc zysk netto bez konieczności zajmowania się całym procesem poszukiwania najemcy, podpisywania umów, etc.).
▶️ Mieszkanie niezamieszkałe, dostępne od ręki.

Podsumowanie:
Świetna propozycja jako inwestycja pod wynajem bądź mieszkanie dla pary lub rodziny na start jako pierwsze własne mieszkanie. 
Bardzo dobra lokalizacja, zamknięte osiedle oraz duży balkon to jedne z wielu zalet tej nieruchomości. 

Zadzwoń i umów się na prezentację. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381