2pok. 2p. ciche, parking, możliwa zamiana na 3 pok

Sprzedaję prywatnie, bez prowizji po kapitalnym remoncie, wyjątkowo ciche jak na Centrum, w nowoczesnym stylu, dające duże możliwości aranżacji, pełna własność.

Możliwość zamiany na większe mieszkanie lub część domu na osiedlach Pogodno, Świerczewo, Przyjaźni, Kaliny, Pomorzany, Gumieńce - różne rozwiązania do rozważenia.

2 pokoje na 2 piętrze z 3 pięter

powierzchnia w księdze wieczystej 48.87m2 w tym:

- mieszkanie 40,63m2 (pokoje o pow. ok 20m2 z aneksem kuchennym i 10m2),

- piwnica 7,28m2,

- pomieszczenie na klatce 0.96m2 (przynależy do mieszkania, może być przeznaczone na spiżarnię lub magazynek).

Dodatkowo możliwość korzystania z dużego strychu np. jako suszarni lub do przechowywania rzeczy.

niski czynsz 229zł, w Centrum, ul. Krzywoustego, ale nie przy samej ulicy - druga linia zabudowy, bardzo widna, okna na podwórze, dzięki czemu nie słychać hałasu, bezpośrednio przy mieszkaniu zieleń (kwietnik i widok z okna na zieloną ścianę). Od podwórka parking bez opłat, dodatkowo możliwość bezpłatnego parkowania przed samą klatką w miejscu ograniczonym blokadami. Bardzo blisko komunikacja autobusowa i tramwajowa, 2 min do Placu Kościuszki.

W okolicy Biedronka, Netto, Żabka, piekarnia, CH Kupiec, gastronomia, wiele punktów usługowych, szkoły, uczelnie, ryneczek Turzyn, kino, siłownia, kościoły.

Mieszkanie świeżo po remoncie, wymieniona:
- instalacja elektryczna (przez osobę z uprawnieniami wraz z pomiarami, dokumentacja, podwójne włączniki oświetlenia w przedpokoju i dużym pokoju, duża ilość gniazdek, gniazda do TV w dużym i małym pokoju)
- instalacja gazowa (nowy licznik gazu, budowa instalacji gazowej do kotła oraz kuchenki gazowej, próby szczelności)
- instalacja centralnego ogrzewania (nowe grzejniki w łazience i pokojach, pełna dokumentacja z protokołami)
- instalacja hydrauliczna ( nowe wodomierze, przyłącze do pralki)
- drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
Wykonana wewnętrzna instalacja gazowa z montażem gazowego kotła c.o. i c.w.u firmy Junkers Bosch oraz kominem powietrzno-spalinowym. Prace wykonane zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym, prowadzone przez kierownika budowy wraz z dziennikiem budowy, opinia kominiarska, rekontrola kominiarska. Na ścianach gładź, w łazience kabina ze szkła hartowanego i miejsce na dużą pralkę wraz z przyłączem oraz miejsce na meble. W aneksie piekarnik Electrolux, płyta gazowa Beko, okap Beko, solidny dwukomorowy zlew granitowy (30 lat gwarancji), miejsce i gniazdka pod lodówkę. Dostawcy mediów Internet / telefon na klatce. Na podłogach w przedpokoju, łazience i aneksie jasnoszare płytki, w pokojach jasne panele.

Mieszkanie dostępne od zaraz. Idealne mieszkanie dla rodziny, pary lub na wynajem (w pobliżu apartamenty na wynajem).

Sprzedam bezpośrednio, pośredników zapraszam z klientem. Zapraszam do kontaktu 608 224 635